731 500 €
130 m²
5 pièces
Pessac, proximité du coeur de Pessac, élégante maison arcachonnaise rénovée avec jardin
Maisons à vendre à Bordeaux (33)
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Quelques exemples
Vivre à Bordeaux
Entre quais réaménagés, pierre blonde et métropole mature.
Après une décennie d'envolée (+60 % entre 2015 et 2022) tirée par la LGV, le classement UNESCO et la rénovation des quais, Bordeaux s'est stabilisée en 2023-2024, ouvrant des marges de négociation absentes au plus fort du marché.
De l'échoppe bordelaise emblématique aux maisons de ville en pierre blonde des quartiers centraux, l'offre est large. Acheter ici reste un pari sur une métropole mature, aux fondamentaux solides.
Un marché qui respire après le pic, où la pierre blonde et la dynamique métropolitaine gardent toute leur valeur.
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4 971,00 €
Prix moyen au m²
-8,0 %
Évolution sur 1 an
50j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Bordeaux (33)
Quel est le prix moyen des maisons à Bordeaux ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bordeaux s'établit autour de 4 971 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Bordeaux ?
De l'échoppe bordelaise emblématique aux maisons de ville en pierre blonde des quartiers centraux, l'offre est large. Acheter ici reste un pari sur une métropole mature, aux fondamentaux solides.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Bordeaux ?
Comptez environ 4 971 €/m² pour une maison contre 4 124 €/m² pour un appartement, soit 21 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Bordeaux est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché qui respire après le pic, où la pierre blonde et la dynamique métropolitaine gardent toute leur valeur. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type de maison trouve-t-on à Bordeaux ?
L'offre de maisons à Bordeaux va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison échoppe avec jardin rénovée, ou une maison de maître avec parc.
Quel budget pour une maison échoppe avec jardin rénovée à Bordeaux ?
Sur une base d'environ 4 971 €/m², une maison échoppe avec jardin rénovée se situe généralement entre 450 000 € et 700 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Comment évolue le marché immobilier à Bordeaux ?
Le marché des maisons recule de 8,0 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 50 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Bordeaux ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Bordeaux offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.