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Maison - 5 pièce(s) - 130m² - 3 chambre(s) à Cenon

33150 Cenon
130 m²
1 étage
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
365 000 €
2 808 €/m²
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Description

EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE - MAISON 3 CHAMBRES AVEC PISCINE - CENON 33150

Venez découvrir cette maison d'environ 122 m², idéalement située dans un quartier recherché de Cenon, à proximité des commodités et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec une cheminée traversante entre le salon et la cuisine, d'une véranda lumineuse, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'une spacieuse chambre d'environ 16 m². Une cave complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

À l'extérieur, un agréable jardin avec piscine de 8 x 4 m vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stationnement couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de l'école des Cavailles et à proximité de la gare de Cenon, accessible à pied, à vélo ou en bus, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 3 minutes en TER.

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Caractéristiques générales

Surface
130 m²
Étages
1
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Jardin
Parking
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
228
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
41
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/06/2024
Année de construction
1956

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
365 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HK HomeKare immobilier
Siege social : 80 Rue Pierre et Marie Curie
Siret : 49061628100054 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VM7760-15-HOMEKARE

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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