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Maison - 3 pièce(s) - 81m² - 2 chambre(s) à Bordeaux

33200 Bordeaux
81 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
499 000 €
6 160 €/m²
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Description

Charmante échoppe double de plain-pied, ouvrant sur un agréable jardin sans vis-à-vis. La maison offre un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine semi ouverte donnant directement sur un très agréable jardin aéré. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un cellier-buanderie, complètent cette charmante maison. Située dans une jolie rue calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du parc Bordelais, de la barrière Saint-Médard, des écoles réputées et des transports en commun permettant de rejoindre directement la gare Saint Jean. Un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité des commodités, au coeur d'un secteur prisé de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
81 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
178
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/03/2030

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

33200 Bordeaux

Détails du prix

Prix de vente
499 000 € (honoraires inclus de 4,81%)
Prix du bien hors honoraires
475 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

BLANC MIQUEL IMMOBILIER
Siret : 44984797900027 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 022 307

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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