Idéalement situé dans le quartier de Caudéran Stéhélin, à 400m de l'arrêt de ligne G "Stade Stéhélin", dans une petite rue calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, écoles, collège, médiathèque, espaces sportifs et piscine municipale.

Maison de 116m² habitables sur une parcelle de 409m², composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, salon-séjour traversant de 32m² avec cheminée à foyer fermé , cuisine équipée avec son coin repas, wc avec lave-mains, à l'étage, le palier dessert 3 belles chambres de 13.35m², 13.10m² et 16.60m², chacune avec placard, une salle d'eau et wc.

En extérieur,

une grande terrasse couverte permet de réceptionner à l'abri,

le jardin sur l'arrière profite d'une orientation sud et permet l'implantation d'une piscine si souhaité,

sur l'avant, offre la possibilité de stationner 2 véhicules, et un garage attenant complète le bien.

Parfaitement entretenue, cette maison à moderniser offre du confort dans un environnement calme, et profite de belles prestations, parquet massif, escalier en pierre art déco, cheminée, chaudière récente, menuiseries pvc double vitrage.

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)