Appartements à vendre – Novel, Annecy

Le report malin du marché annécien. Trouvez votre appartement à Novel avec Zefir.

Appartement à Novel, Annecy

23 biens – Novel, Annecy

315 000 €

67 m²

3 pièces

Annecy, environ pavillonnaire, T3 avec jardin privatif, balcons, grande cave

850 000 €

113 m²

4 pièces

Annecy-le-Vieux, nouveau quartier, appartement T4 neuf, grande terrasse exposée plein Sud, résidence de standing avec prestations premium

440 000 €

83 m²

4 pièces

Annecy, quartier Novel, duplex lumineux et climatisé, grand balcon, cave

599 000 €

90 m²

4 pièces

Annecy-le-Vieux, proche lac, résidence récente à l'architecture contemporaine, lumineux, trois chambres dont une suite parentale, terrasse exposée Sud-Est, proche commerces et pistes cyclables

649 000 €

87 m²

3 pièces

Annecy, dans le coeur historique d'Annecy-le-Vieux, appartement alliant charme de l'ancien et confort contemporain, avec jardin privatif, proche des commodités et transports

370 000 €

68 m²

3 pièces

Annecy, quartier des Alpins, proche du centre-ville, appartement avec balcon et vue sur le Parmelan, proche des commerces et des transports en commun

795 000 €

106 m²

5 pièces

Annecy, centre-ville, appartement rénové, vue dégagée sur les montagnes, prestations de qualité, balcons, suite parentale avec dressing

359 000 €

84 m²

4 pièces

Annecy, axe nord, appartement Type 4 avec vue panoramique, absence de vis-à-vis, balcon et loggia, proximité écoles et commodités, accès autoroute, bus à proximité

420 000 €

88 m²

4 pièces

Annecy, quartier Novel, appartement dans une résidence de standing, environnement verdoyant et calme, proximité des espaces verts, infrastructures, écoles et commerces, appartement lumineux avec balcons et vue sur les montagnes

525 000 €

92 m²

5 pièces

Annecy-le-Vieux, secteur recherché et prisé, appartement spacieux idéal pour famille, proche commerces, écoles, transports

311 000 €

64 m²

3 pièces

Annecy, quartier Novel, appartement entièrement rénové avec charme et modernité, deux chambres confortables, balcon, grande cave, chauffage collectif inclus

515 480 €

99 m²

4 pièces

Annecy, quartier Annecy le Vieux, appartement 4 pièces, séjour lumineux, cuisine équipée, chambres spacieuses, prestations haut de gamme

645 000 €

69 m²

3 pièces

Annecy-le-Vieux, colline d'Annecy-le-Vieux, appartement en rez-de-jardin dans résidence avec parc et espaces verts

390 000 €

65 m²

3 pièces

Annecy-le-Vieux, secteur collège d'Evire, calme et résidentiel, au pied des commerces, commodités et écoles

510 000 €

82 m²

3 pièces

Annecy, quartier Rue Henri Bordeaux, appartement traversant avec balcon, proche du lac, dans un environnement prisé et copropriété rénovée, luminosité exceptionnelle et bien agencé

849 000 €

113 m²

4 pièces

Annecy-le-Vieux, quartier bas d’Annecy-le-Vieux, appartement T4 en attique avec grande terrasse, environnement résidentiel recherché, proche du lac et des commodités

Appartements à Novel

L'appartement de Novel, l'arbitrage malin d'Annecy.

Côté appartements, Novel mixe copropriétés des années 60-70 en rénovation, récent des franges et petites résidences. Frontaliers et actifs locaux composent une demande dense sur ce marché d'arbitrage. Côté chiffres, l'appartement à Novel s'échange autour de 4 400 €/m², une valorisation à Novel continue (2,0 % en un an), et sur Annecy des ventes conclues en 44 jours environ.

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4 400,00 €

Prix moyen au m²

2,0 %

Évolution sur 1 an

44j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Tout savoir sur appartements à vendre – Novel, annecy

Que coûte un appartement au m² à Novel ?

Le m² se négocie autour de 4 400 € à Novel ; les biens sans défaut au cœur du quartier dépassent ce repère.

Dans quel sens va le marché des appartements à Novel ?

Le quartier s'inscrit dans la tendance de Annecy : une trajectoire à Novel ascendante (2,0 % sur l'année). La demande localisée lisse les variations à Novel.

Quel délai pour vendre un appartement à Novel ?

Comptez environ 44 jours en moyenne constatés sur Annecy — un bien au prix juste à Novel part souvent en dessous de ce délai.

Quel budget pour un T3 à Novel ?

Comptez un ordre de grandeur de 286 000 € pour un 65 m² au niveau moyen à Novel ; étage et vue déplacent sensiblement ce montant.

Que propose le parc d'appartements à Novel ?

On y trouve principalement T2-T4 en copropriété rénovée, récent des franges, la signature du quartier au sein de Annecy.

Quelle desserte pour un appartement à Novel ?

Gare à pied, bus vers Genève et le lac : l'accessibilité fait partie des arguments du quartier.

Les années 60-70 de Novel sont-elles un bon plan ?

Rénovées, oui : volumes corrects et prix sous le neuf — étudiez les travaux votés.

Novel convient-il aux frontaliers ?

Oui, l'accès Genève et la gare en font une base pratique appréciée.

Appartements à vendre – Novel, Annecy

23 biens – Novel, Annecy

L'appartement de Novel, l'arbitrage malin d'Annecy.

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