Que coûte un appartement au m² à Novel ?

Le m² se négocie autour de 4 400 € à Novel ; les biens sans défaut au cœur du quartier dépassent ce repère.

Dans quel sens va le marché des appartements à Novel ?

Le quartier s'inscrit dans la tendance de Annecy : une trajectoire à Novel ascendante (2,0 % sur l'année). La demande localisée lisse les variations à Novel.

Quel délai pour vendre un appartement à Novel ?

Comptez environ 44 jours en moyenne constatés sur Annecy — un bien au prix juste à Novel part souvent en dessous de ce délai.

Quel budget pour un T3 à Novel ?

Comptez un ordre de grandeur de 286 000 € pour un 65 m² au niveau moyen à Novel ; étage et vue déplacent sensiblement ce montant.

Que propose le parc d'appartements à Novel ?

On y trouve principalement T2-T4 en copropriété rénovée, récent des franges, la signature du quartier au sein de Annecy.

Quelle desserte pour un appartement à Novel ?

Gare à pied, bus vers Genève et le lac : l'accessibilité fait partie des arguments du quartier.

Les années 60-70 de Novel sont-elles un bon plan ?

Rénovées, oui : volumes corrects et prix sous le neuf — étudiez les travaux votés.

Novel convient-il aux frontaliers ?

Oui, l'accès Genève et la gare en font une base pratique appréciée.

Appartements à vendre – Novel, Annecy

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Appartement à Novel, Annecy

11 biens – Novel, Annecy

680 000 €

7 268 €/m²

94 m²3 pièces

Annecy, quartier du 'Triangle d'Or', appartement spacieux avec vue panoramique sur montagnes, parc et piscine privée, proche centre-ville et commerces, à 10 minutes du lac et des plages

299 000 €

4 271 €/m²

70 m²3 pièces

Annecy-le-Vieux, secteur recherché et agréable à proximité d'Annecy, appartement transformable possible, situé dans une résidence de bon standing avec environnement arboré

410 000 €

4 940 €/m²

83 m²4 pièces

Annecy-le-Vieux, quartier des Clarines, appartement spacieux avec luminosité naturelle, situé dans un cadre calme et verdoyant proche des commodités, rénovation énergétique votée assurant confort et valorisation du bien

285 000 €

3 750 €/m²

76 m²4 pièces

Annecy, quartier Novel, appartement lumineux, vue imprenable, 4 pièces, balcon, cuisine équipée, ascenseur, cave spacieuse

331 000 €

4 662 €/m²

71 m²3 pièces

Annecy, avenue de France, appartement adapté à la colocation avec trois chambres, possibilité de location étudiante et saisonnière, proche des commerces, transports et établissements d'enseignement

850 000 €

7 522 €/m²

113 m²4 pièces

Annecy-le-Vieux, nouveau quartier, appartement T4 neuf, grande terrasse exposée plein Sud, résidence de standing avec prestations premium

350 000 €

5 224 €/m²

67 m²3 pièces

Annecy, quartier des Alpins, proche du centre-ville, appartement avec balcon et vue sur le Parmelan, proche des commerces et des transports en commun

349 000 €

4 155 €/m²

84 m²4 pièces

Annecy, axe nord, appartement Type 4 avec vue panoramique, absence de vis-à-vis, balcon et loggia, proximité écoles et commodités, accès autoroute, bus à proximité

514 000 €

5 565 €/m²

92 m²5 pièces

Annecy-le-Vieux, secteur recherché et prisé, appartement spacieux idéal pour famille, proche commerces, écoles, transports

510 000 €

6 220 €/m²

82 m²3 pièces

Annecy, quartier Rue Henri Bordeaux, appartement traversant avec balcon, proche du lac, dans un environnement prisé et copropriété rénovée, luminosité exceptionnelle et bien agencé

331 000 €

4 662 €/m²

71 m²4 pièces

Annecy, quartier Avenue de France, appartement rénové lumineux avec balcon, proche commerces et transports

Appartements à Novel

L'appartement de Novel, l'arbitrage malin d'Annecy.

Côté appartements, Novel mixe copropriétés des années 60-70 en rénovation, récent des franges et petites résidences. Frontaliers et actifs locaux composent une demande dense sur ce marché d'arbitrage. Côté chiffres, l'appartement à Novel s'échange autour de 4 400 €/m², une valorisation à Novel continue (2,0 % en un an), et sur Annecy des ventes conclues en 44 jours environ.

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4 400,00 €

Prix moyen au m²

2,0 %

Évolution sur 1 an

44j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Appartements à vendre – Novel, Annecy

11 biens – Novel, Annecy

L'appartement de Novel, l'arbitrage malin d'Annecy.

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