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Appartement - 4 pièce(s) - 83m² - 3 chambre(s) à ANNECY-LE-VIEUX

74940 ANNECY-LE-VIEUX
83 m²
3ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
410 000 €
4 940 €/m²
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Description

ANNECY LE VIEUX - LES CLARINES - DERNIER ETAGE - RENOVATION ENERGETIQUE VOTE !

Situé dans le bas d'Annecy-le-Vieux, dans le quartier recherché des Clarines, ce spacieux appartement de type 4 offre une surface de 83 m², idéalement répartie et bénéficiant d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée donnant sur un deuxième balcon, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Chauffage individuel, faibles charges de copropriété.
Une grande cave complète ce bien.
Stationnement facile au pied de l'immeuble.

Travaux à prévoir dans l'appartement.

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Caractéristiques générales

Surface
83 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
286
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
63
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
02/10/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

74940 ANNECY-LE-VIEUX

Détails du prix

Prix de vente
410 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

GERIMALP
11 Avenue d'Albigny
Siret : 94851501000015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
77513

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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