Quel est le prix moyen des appartements à Annecy ?

Le prix moyen au m² pour un appartement à Annecy s'établit autour de 5 180 €.

Quel délai pour vendre un appartement à Annecy ?

Comptez environ 44 jours en moyenne à Annecy — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.

Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Annecy ?

Comptez environ 5 180 €/m² pour un appartement contre 6 418 €/m² pour une maison, soit 19 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.

Quel budget pour un T3 à Annecy ?

Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 336 700 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.

Quel type d'appartement trouve-t-on à Annecy ?

L'offre d'appartements à Annecy va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement vue lac avec balcon, ou un appartement dans la vieille ville rénové.

Quel budget pour un appartement vue lac avec balcon à Annecy ?

Sur une base d'environ 5 180 €/m², un appartement vue lac avec balcon d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 310 000 € à 390 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.

Comment évolue le marché des appartements à Annecy ?

Le marché des appartements progresse de 2,0 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 44 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.

Quels quartiers calmes pour un appartement à Annecy ?

Les quartiers résidentiels et la périphérie proche d'Annecy offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.

Appartements à vendre à Annecy (74)

Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les appartements à Annecy (74) et ses alentours selon vos critères de recherche.

Appartement à Annecy

497 biens à Annecy

649 000 €

6 602 €/m²

98 m²4 pièces

Annecy, quartier proche du centre-ville, appartement lumineux avec terrasse, environnement calme, belle vue sur la Visitation et le Château

282 000 €

10 071 €/m²

28 m²1 pièce

Annecy, quartier Triangle d'Or, appartement T1 bis avec balcon, vue montagnes, piscine dans copropriété

868 000 €

8 857 €/m²

98 m²4 pièces

Annecy, quartier Triangle d'Or, appartement lumineux et spacieux, vue dégagée sur les montagnes, copropriété avec piscine, place de parking privative

448 000 €

5 407 €/m²

83 m²4 pièces

Annecy, secteur Barattes, proche lac, appartement T4 lumineux, balcon exposé ouest, cuisine séparée équipée, 3 chambres avec rangements, salle de douche à l'italienne, cave et garage à vélos

529 900 €

5 053 €/m²

105 m²4 pièces

Annecy-le-Vieux, secteur résidentiel privilégié, appartement familial lumineux au dernier étage, proximité immédiate des commodités, vue dégagée sur bassin annécien et montagnes, environnement calme et verdoyant

325 000 €

4 056 €/m²

80 m²4 pièces

Annecy, quartier Meythet, appartement lumineux avec trois chambres, grand balcon, vue parc, proche commerces, écoles et transports

699 000 €

4 162 €/m²

168 m²6 pièces

Lovagny, à proximité d'Annecy, environnement calme, appartement atypique avec volumes et extérieurs donnant une sensation de maison, jardin privatif, suite parentale, vue dégagée sur la campagne et chaîne des Aravis

649 000 €

6 827 €/m²

95 m²4 pièces

Annecy-le-Vieux, quartier des Pommaries, appartement familial, proximité commerces et écoles, jardin privatif, balcons exposés Est et Sud-Ouest, vie de quartier active

369 000 €

5 274 €/m²

70 m²3 pièces

Annecy, centre-ville, appartement traversant rénové, balcon avec vue sur arbres, possibilité d'une troisième chambre, cave et parking libre

473 000 €

5 655 €/m²

84 m²3 pièces

Annecy, centre-ville, appartement traversant lumineux avec deux balcons, proche gare et commerces, vue sur le lac et montagnes

495 000 €

3 726 €/m²

133 m²3 pièces

Pringy, quartier Château de Proméry, appartement de caractère au dernier étage, grande pièce de vie avec cheminée, cadre historique et environnement privilégié à proximité d'Annecy

590 000 €

7 108 €/m²

83 m²4 pièces

Annecy, appartement situé dans la ville d'Annecy, bel appartement T4 offrant confort et luminosité, terrasse exposée sud-ouest idéale pour profiter du soleil

375 000 €

5 631 €/m²

67 m²2 pièces

Annecy, quartier de la vieille ville, emplacement en plein cœur du centre historique, proximité immédiate des commodités, cadre de vie piéton et dynamique

649 000 €

6 490 €/m²

100 m²4 pièces

Annecy, secteur de la Clinique Générale, appartement T4 avec terrasse spacieuse, vue sur la Visitation et le Château, proche du centre-ville, environnement calme

448 000 €

5 407 €/m²

83 m²4 pièces

Annecy, secteur Barattes, proche lac, appartement T4 avec balcon exposé ouest, cuisine équipée, rangements, cave, accès transports en commun

846 000 €

7 357 €/m²

115 m²5 pièces

Annecy, quartier Courrier, appartement familial T5, résidence sécurisée avec ascenseur, terrasse, cave et garage

Appartements à Annecy

L'appartement à Annecy, le lac en juge de paix d'un marché sous tension.

De la Vieille Ville aux résidences face au lac, l'appartement annécien vit sous la loi d'une demande — locale, lyonnaise, genevoise — que l'offre ne rattrape jamais. La vue lac et la distance aux rives hiérarchisent tout : les faces lac jouent dans la cour des marchés alpins de prestige, pendant que Novel et les quartiers pratiques offrent les derniers arbitrages raisonnables. Niveau valeurs, l'appartement à Annecy tourne autour de 5 180 €/m² dans une hausse à Annecy installée (2,0 % sur douze mois) — sur Annecy, une vente demande en moyenne 44 jours.

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5 180,00 €

Prix moyen au m²

2,0 %

Évolution sur 1 an

44j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Appartements à vendre à Annecy (74)

497 biens à Annecy

L'appartement à Annecy, le lac en juge de paix d'un marché sous tension.

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