Un cadre de vie exceptionnel entre nature, sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités !

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés et privilégiés d'Annecy-le-Vieux, découvrez une opportunité rare : un appartement familial de 105 m2 loi Carrez et 116 m2 de surface au sol, au deuxième et dernier étage d'une authentique maison de famille savoyarde datant de la fin des années 1960, récemment réaménagée en copropriété intimiste.

Ici, le charme opère immédiatement ! Dans un environnement résidentiel particulièrement verdoyant et sauvegardé, bucolique et paisible, vous profiterez d'un véritable sentiment de campagne à la ville, tout en bénéficiant d'une proximité remarquable avec l'ensemble des commodités : commerces, transports en commun, établissements scolaires, axes autoroutiers en direction de Genève et routes menant aux stations des Aravis. Le lac d'Annecy et ses nombreuses activités sont également accessibles à proximité.

Un emplacement privilégié qui conjugue parfaitement qualité de vie, praticité et tranquillité.

UN APPARTEMENT LUMINEUX AUX VOLUMES GÉNÉREUX

Seul appartement occupant l'intégralité du niveau, ce bien bénéficie d'une configuration particulièrement agréable et d'une atmosphère intimiste.

Dès l'entrée, un vaste hall de distribution dessert une magnifique pièce de vie d'environ 40 m2, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace convivial aux volumes généreux, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté.

La cuisine, très récente, s'intègre harmonieusement à cet ensemble.

Orientée plein Sud, cette pièce de vie à remettre à son gôut profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et dévoile une superbe vue dégagée sur le bassin annécien et les massifs montagneux environnants. Un panorama dont on ne se lasse pas !

L'espace nuit se compose de :

Trois belles chambres aux volumes confortables…