Maisons à vendre dans la Seine-Saint-Denis (93)

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868 biens dans la Seine-Saint-Denis

698 000 €

226 m²

7 pièces

Saint-Denis, quartier Bel Air, maison de ville dans une impasse calme, proximité du Canal, Stade de France, commerces et transports en commun

346 500 €

82 m²

5 pièces

Neuilly-sur-Marne, secteur des 3 Communes, maison calme au fond d'une impasse, proche commerces, écoles et RER E, jardin et terrasse, garage avec espace bureau

475 000 €

200 m²

8 pièces

Livry-Gargan, quartier résidentiel calme, maison familiale adaptée à une famille nombreuse ou foyer intergénérationnel, proche commodités et transports, environnement adapté à des projets multiples

549 000 €

139 m²

8 pièces

Saint-Denis, quartier résidentiel calme, maison principale avec deux appartements indépendants, proche d'un grand parc, commerces et écoles accessibles à pied, métro ligne 13 à proximité, secteur en pleine transformation

429 000 €

120 m²

5 pièces

Les Pavillons-sous-Bois, secteur Mairie / Franklin, maison années 50 pleine de charme, proche commodités et transports

405 000 €

115 m²

4 pièces

Rosny-Sous-Bois, quartier Boutours, maison familiale avec jardin, proche gare RER E, proche écoles et commodités

549 000 €

167 m²

6 pièces

Montreuil, secteur pavillonnaire, maison individuelle, proche gare RER E Rosny sous Bois, jardin

312 000 €

68 m²

3 pièces

Tremblay-en-France, secteur du Vert Galant, maison individuelle indépendante, proche des écoles, commerces, et accessible facilement au RER B en bus

1 195 000 €

166 m²

6 pièces

Montreuil, proche de la place Croix-de-Chavaux, maison ancienne rénovée avec jardin et terrasses, environnement calme et accès rapide aux transports

299 000 €

91 m²

4 pièces

Livry-Gargan, environnement calme et verdoyant, maison avec grand jardin

849 000 €

121 m²

5 pièces

Saint-Ouen-sur-Seine, quartier proche de la mairie, commerces et écoles, maison neuve avec terrasse, jardin, cave et parking

555 000 €

109 m²

5 pièces

Romainville, environnement résidentiel recherché, maison avec jardin privatif, prestations modernes, proximité du métro Place Carnot (ligne 11)

849 000 €

120 m²

5 pièces

Saint-Ouen-sur-Seine, quartier tendance et recherché, maison familiale avec 5 pièces, proche des transports en commun et des commerces

407 000 €

81 m²

7 pièces

Aulnay-sous-Bois, quartier résidentiel calme proche de la mairie, maison entièrement rénovée, terrasse et jardin, dépendance, proximité des écoles et commerces

645 000 €

204 m²

14 pièces

Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis, pavillon avec plusieurs logements à vocation locative

339 000 €

96 m²

4 pièces

Bondy, Seine-Saint-Denis, maison de caractère, jardin, piscine

Maisons dans la Seine-Saint-Denis

Pavillons de banlieue et maisons d'artistes, le 93 en pleine mutation.

La Seine-Saint-Denis garde un vrai patrimoine de pavillons de banlieue — Les Lilas, Montreuil et ses maisons d'artistes, Le Raincy et ses villas — que le Grand Paris Express et les prix parisiens remettent au centre du jeu. La maison s'y négocie autour de 3 845 €/m², en léger repli (-1,0 % sur un an), avec des ventes conclues en 60 jours environ — les communes limitrophes de Paris concentrent la demande.

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3 845,00 €

Prix moyen au m²

-1,0 %

Évolution sur 1 an

60j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Tout savoir sur maisons à vendre dans la Seine-Saint-Denis (93)

À quel prix se vendent les maisons dans la Seine-Saint-Denis ?

La moyenne ressort à 3 845,00 € €/m², un chiffre à ajuster selon l'état du bien et la distance à Montreuil.

Les prix des maisons de la Seine-Saint-Denis ont-ils changé récemment ?

Avec -1,0 % sur un an, le marché évolue peu ; l'emplacement, de Montreuil à Saint-Denis, reste le premier critère.

Une maison se vend-elle vite dans la Seine-Saint-Denis ?

Autour de 60 jours dans la Seine-Saint-Denis — l'estimation juste et l'état général accélèrent nettement la vente, à Montreuil comme ailleurs.

Combien coûte une maison familiale dans la Seine-Saint-Denis ?

Comptez environ 0 € pour 100 m² au prix moyen — les biens avec terrain ou proches de Montreuil peuvent dépasser ce seuil.

Dans quelles villes acheter une maison dans la Seine-Saint-Denis ?

Autour de Montreuil pour les services et l'emploi, vers Saint-Denis et les bourgs alentour pour le rapport surface-prix.

Quelle marge de négociation sur une maison dans la Seine-Saint-Denis ?

Modérément : le marché de la Seine-Saint-Denis (-1,0 % sur un an) ne force pas les vendeurs, sauf sur les biens atypiques ou à rafraîchir.

Montreuil est-elle devenue inaccessible ?

Le bas Montreuil se rapproche des prix parisiens ; les hauts de la ville restent plus abordables.

Le Raincy mérite-t-il son surnom de Neuilly du 93 ?

Son parc de villas et son RER E en font effectivement l'adresse résidentielle du département.