Entre forêt de Bondy, ligne 16 et désenclavement attendu.
Longtemps mal desservie, Clichy-sous-Bois s'apprête à être transformée par la ligne 16 du Grand Paris Express, qui va enfin la désenclaver.
Du Vieux-Clichy aux abords de la forêt de Bondy, les pavillons avec jardin bénéficient d'un cadre forestier méconnu, tandis que le Chêne-Pointu et le Plateau offrent des biens plus accessibles.
Un marché en pari sur l'avenir, où l'arrivée du métro promet une revalorisation à des prix d'entrée encore très bas. La référence maison à Clichy Sous Bois s'établit vers 3 172 €/m², au sein de un contexte à Clichy Sous Bois porteur (2,0 % sur l'année) ; sur Clichy Sous Bois, vendre prend environ 50 jours.
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3 172,00 €
Prix moyen au m²
2,0 %
Évolution sur 1 an
50j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Clichy Sous Bois (93)
Le prix moyen au m² pour une maison à Clichy Sous Bois s'établit autour de 3 172 €.
Du Vieux-Clichy aux abords de la forêt de Bondy, les pavillons avec jardin bénéficient d'un cadre forestier méconnu, tandis que le Chêne-Pointu et le Plateau offrent des biens plus accessibles.
Comptez environ 3 172 €/m² pour une maison contre 1 928 €/m² pour un appartement, soit 65 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Un marché en pari sur l'avenir, où l'arrivée du métro promet une revalorisation à des prix d'entrée encore très bas. La demande locative et la rareté de l'offre en fait un marché à étudier de près.
L'offre de maisons à Clichy Sous Bois va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison avec jardin proche transports, ou une maison rénovée avec garage.
Sur une base d'environ 3 172 €/m², une maison avec jardin proche transports se situe généralement entre 290 000 € et 440 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Le marché des maisons progresse de 2,0 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 50 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Clichy Sous Bois offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.
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