Maisons à vendre à Aubervilliers (93)

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31 biens à Aubervilliers

855 000 €

196 m²

9 pièces

Aubervilliers, quartier calme avec proximité du métro Mairie d’Aubervilliers, grande maison individuelle avec jardin, garage, potentiel de revenu locatif grâce à studios indépendants, proche des espaces verts et établissements scolaires

699 000 €

150 m²

7 pièces

Aubervilliers, secteur pavillonnaire calme et familial, maison familiale entièrement refaite à neuf, jardin et véranda, proximité des transports (T1 Stade Géo André, ligne 7 Fort d'Aubervilliers)

510 000 €

69 m²

3 pièces

Pantin, quartier résidentiel proche du Pré-Saint-Gervais, cadre paisible et bien desservi par les transports, proximité de nombreuses écoles et du parc Stalingrad

730 000 €

141 m²

5 pièces

Pantin, quartier en plein essor à proximité du futur écoquartier, maison T5 fonctionnelle avec espaces extérieurs (cour et terrasses), proche transports (métro lignes 5 et 7, RER E), commerces et écoles

1 090 000 €

147 m²

5 pièces

Pantin, à proximité des Lilas, maison contemporaine neuve, cadre familial et verdoyant

1 165 000 €

198 m²

11 pièces

Pantin, secteur pavillonnaire proche église de Pantin, grande maison familiale avec plusieurs pièces de vie, piscine couverte, terrasse avec coin BBQ, idéal pour famille, environnement paisible proche de Paris

247 000 €

33 m²

3 pièces

Pantin, proche canal de l'Ourcq, maison avec terrasse commune, à rénover

839 000 €

113 m²

6 pièces

Pantin, secteur pavillonnaire agréable, maison de ville avec terrasse, 4 chambres, adaptée pour une famille

499 000 €

152 m²

7 pièces

La Courneuve, proche Aubervilliers, maison spacieuse avec jardin

399 000 €

120 m²

8 pièces

La Courneuve, environnement calme et résidentiel, proximité commodités et transports, maison adaptée pour grande famille

620 000 €

126 m²

4 pièces

Pantin, proche métro Église de Pantin, maison de ville charmante avec luminosité et extérieur

470 000 €

118 m²

6 pièces

Aubervilliers, secteur résidentiel, maison individuelle sur plusieurs niveaux, espace extérieur privatif, proximité axes routiers et transports en commun

470 000 €

118 m²

6 pièces

Aubervilliers, secteur résidentiel, maison individuelle sur plusieurs niveaux, espace extérieur privatif

599 000 €

210 m²

5 pièces

La Courneuve, quartier calme proche du futur collège, maison offrant plusieurs chambres et espaces polyvalents

1 280 000 €

200 m²

5 pièces

Pantin, centre du triangle d'or, maison avec jardin arboré, cinq chambres, local/garage transformable en studio

427 000 €

150 m²

8 pièces

Aubervilliers, quartier proche de la gare de la plaine Stade de France, maison spacieuse adaptée à un investissement locatif, accès rapide aux transports en commun

Vivre à Aubervilliers

Entre Campus Condorcet, héritage olympique et Grand Paris Express.

Aucune commune de Seine-Saint-Denis ne s'est transformée aussi vite : métro 12 prolongé, Campus Condorcet, voisinage du Stade de France et héritage des JO 2024, futur métro 15. Aubervilliers cumule les leviers de revalorisation. Longtemps confidentiel, le marché de la maison attire désormais une clientèle CSP+ chassée des prix parisiens, dans le Vieil Aubervilliers comme aux Quatre-Chemins. Les prix d'entrée restent accessibles à l'échelle de la métropole. Un marché en pleine mutation, parmi les plus dynamiques du nord parisien.

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4 438,00 €

Prix moyen au m²

-13,3 %

Évolution sur 1 an

58j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Tout savoir sur maisons à vendre à Aubervilliers (93)

Quel est le prix moyen des maisons à Aubervilliers ?

Le prix moyen au m² pour une maison à Aubervilliers s'établit autour de 4 438 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.

Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Aubervilliers ?

Longtemps confidentiel, le marché de la maison attire désormais une clientèle CSP+ chassée des prix parisiens, dans le Vieil Aubervilliers comme aux Quatre-Chemins. Les prix d'entrée restent accessibles à l'échelle de la métropole.

Faut-il acheter une maison ou un appartement à Aubervilliers ?

Comptez environ 4 438 €/m² pour une maison contre 4 041 €/m² pour un appartement, soit 10 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.

Aubervilliers est-elle une bonne ville pour investir ?

Un marché en pleine mutation, parmi les plus dynamiques du nord parisien. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.

Quel type de maison trouve-t-on à Aubervilliers ?

L'offre de maisons à Aubervilliers va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison avec jardin proche transports, ou une maison rénovée avec garage.

Quel budget pour une maison avec jardin proche transports à Aubervilliers ?

Sur une base d'environ 4 438 €/m², une maison avec jardin proche transports se situe généralement entre 400 000 € et 620 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.

Comment évolue le marché immobilier à Aubervilliers ?

Le marché des maisons recule de 13,3 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 58 jours. La correction crée des opportunités de négociation.

Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Aubervilliers ?

Les quartiers résidentiels et la périphérie proche d'Aubervilliers offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.