1 200 000 €
6 857 €/m²
175 m²6 pièces
Pantin, quartier Haut Pantin – Charles Auray, maison familiale avec jardin, proche transports et commodités, secteur résidentiel à la frontière des Lilas et du Pré-Saint-Gervais
Maisons à vendre à Aubervilliers (93)
Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les maisons à Aubervilliers (93) et ses alentours selon vos critères de recherche.
Maison à Aubervilliers
Quelques exemples
Maisons à Aubervilliers
Entre Campus Condorcet, héritage olympique et Grand Paris Express.
Aucune commune de Seine-Saint-Denis ne s'est transformée aussi vite : métro 12 prolongé, Campus Condorcet, voisinage du Stade de France et héritage des JO 2024, futur métro 15. Aubervilliers cumule les leviers de revalorisation.
Longtemps confidentiel, le marché de la maison attire désormais une clientèle CSP+ chassée des prix parisiens, dans le Vieil Aubervilliers comme aux Quatre-Chemins. Les prix d'entrée restent accessibles à l'échelle de la métropole.
Un marché en pleine mutation, parmi les plus dynamiques du nord parisien. Sur le plan des valeurs, comptez 4 438 €/m² pour une maison à Aubervilliers, dans une correction à Aubervilliers qui redistribue les cartes (-13,3 % sur un an), et, sur Aubervilliers, une vente conclue autour de 58 jours.
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4 438,00 €
Prix moyen au m²
-13,3 %
Évolution sur 1 an
58j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Aubervilliers (93)
Quel est le prix moyen des maisons à Aubervilliers ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Aubervilliers s'établit autour de 4 438 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Aubervilliers ?
Longtemps confidentiel, le marché de la maison attire désormais une clientèle CSP+ chassée des prix parisiens, dans le Vieil Aubervilliers comme aux Quatre-Chemins. Les prix d'entrée restent accessibles à l'échelle de la métropole.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Aubervilliers ?
Comptez environ 4 438 €/m² pour une maison contre 4 041 €/m² pour un appartement, soit 10 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Aubervilliers est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché en pleine mutation, parmi les plus dynamiques du nord parisien. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type de maison trouve-t-on à Aubervilliers ?
L'offre de maisons à Aubervilliers va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison avec jardin proche transports, ou une maison rénovée avec garage.
Quel budget pour une maison avec jardin proche transports à Aubervilliers ?
Sur une base d'environ 4 438 €/m², une maison avec jardin proche transports se situe généralement entre 400 000 € et 620 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Comment évolue le marché immobilier à Aubervilliers ?
Le marché des maisons recule de 13,3 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 58 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Aubervilliers ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche d'Aubervilliers offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.