Entre ateliers d'artistes, identité culturelle et Paris de l'Est.
Plus grande ville de Seine-Saint-Denis, Montreuil s'est imposée comme l'alternative au Paris de l'Est : artistes, familles et jeunes actifs y affluent, séduits par une identité culturelle forte et des prix encore inférieurs au 20e voisin.
Au Bas-Montreuil, maisons ouvrières en meulière et ateliers d'artistes reconvertis composent un marché de caractère, sur des parcelles souvent compactes.
Un marché vivant et créatif, qui offre l'esprit du Paris de l'Est à des prix encore plus mesurés. En valeur, une maison à Montreuil s'échange autour de 6 000 €/m², dans un marché à Montreuil en nette correction, qui rouvre les négociations (-20,8 % sur un an) ; sur Montreuil, les ventes se concluent en 59 jours environ.
Vous êtes propriétaires ?
Découvrez la valeur de votre bien à Montreuil
Obtenez une estimation gratuite et instantanée, calculée par Zia sur les ventes réelles de votre quartier.
6 000,00 €
Prix moyen au m²
-20,8 %
Évolution sur 1 an
59j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Montreuil (93)
Le prix moyen au m² pour une maison à Montreuil s'établit autour de 6 000 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Au Bas-Montreuil, maisons ouvrières en meulière et ateliers d'artistes reconvertis composent un marché de caractère, sur des parcelles souvent compactes.
Les deux marchés sont proches au m² (6 000 € pour une maison, 6 100 € pour un appartement). La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Un marché vivant et créatif, qui offre l'esprit du Paris de l'Est à des prix encore plus mesurés. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
L'offre de maisons à Montreuil va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison avec jardin proche transports, ou une maison rénovée avec garage.
Sur une base d'environ 6 000 €/m², une maison avec jardin proche transports se situe généralement entre 540 000 € et 840 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Le marché des maisons recule de 20,8 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 59 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Montreuil offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.
Élargir la recherche
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Afin d'adapter ce site à vos besoins, nous enregistrons certaines informations que vous nous confiez. Vous pouvez sélectionner ici les cookies que vous autorisez.