Maisons à vendre à Troyes (10)

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135 biens à Troyes

194 000 €

113 m²

4 pièces

Saint-André-les-Vergers, proche commerces et transports, maison des années 60 avec jardin

342 400 €

166 m²

6 pièces

Troyes, Saint-André-les-Vergers, maison familiale avec jardin, grand jardin arboré, proche commodités et écoles

269 900 €

105 m²

5 pièces

Troyes, quartier 93 rue Edmond Fariat, maison au style champenois avec jardin exceptionnel et cadre champêtre, idéal pour amoureux de la nature et du jardinage

316 500 €

133 m²

6 pièces

Troyes, accès rapide au centre-ville et commerces, pavillon contemporain lumineux et confortable, maison de famille avec jardin et terrasse, plain-pied avec chambre et salle de bain, plusieurs chambres à l'étage

169 000 €

113 m²

4 pièces

Troyes, proche de la cathédrale, maison des années 1930 avec cheminée centrale

68 000 €

34 m²

2 pièces

Troyes, maison individuelle dans un écrin de verdure, potentiel d'agrandissement, jardin et terrasse possibles

199 000 €

115 m²

6 pièces

Troyes, proche du centre-ville, maison avec séjour lumineux, cuisine aménagée, espace extérieur idéal pour repas en famille

179 000 €

98 m²

5 pièces

Sainte-Savine, proche de Troyes, quartier au pied des commerces, maison de ville avec jardin et terrasse

310 000 €

112 m²

5 pièces

Troyes, secteur très calme proche du centre-ville, maison de ville des années 1930 réhabilitée avec jardin paysagé, stationnement facile avec garage et carport, absence de travaux, cadre paisible et sécurisé

172 800 €

73 m²

4 pièces

Saint-Germain, maison champenoise entièrement rénovée, idéal pour investissement locatif, aucun travaux à prévoir

785 000 €

350 m²

8 pièces

Troyes, quartier proche des transports en commun, plusieurs établissements scolaires à proximité, parc verdoyant et commerces accessibles à pied, maison rénovée idéale pour grande famille

336 000 €

179 m²

9 pièces

Saint-Germain, proximité centre ville, cadre de vie ouvert et verdoyant, maison familiale spacieuse et lumineuse avec plusieurs chambres et pièces polyvalentes

470 000 €

237 m²

9 pièces

Troyes, hyper centre, proximité de la rue Emile Zola et des écoles, maison familiale avec jardin, calme et absence de vis à vis

2 310 000 €

Troyes, hyper centre-ville, emplacement numéro 1, visibilité exceptionnelle, flux important de passants, clientèle fidèle, secteur dynamique

352 000 €

152 m²

5 pièces

Montgueux, proche de l'agglomération de Troyes, maison familiale avec piscine, environnement paisible

249 000 €

150 m²

5 pièces

Saint-André-les-Vergers, secteur calme, maison entièrement rénovée, mitoyenne d'un côté, deux terrasses

Quelles maisons sont à vendre à Troyes (10) ?

Troyes, capitale historique de la Champagne-Ardenne et ville d'art aux maisons à colombages exceptionnelles (1 200 façades classées), conjugue patrimoine, marques d'usines (textile) et TER Paris 1h30. Université de technologie, accessibilité prix : la ville attire télétravailleurs et primo-accédants. Marché par secteur Centre historique (10000) : maisons à colombages XVe-XVIe avec cour, hôtels particuliers en pierre. 100-180 m², 220 000-380 000 €. ABF strict. Bouchon de Champagne et place du marché : touristique, marché confidentiel. Saint-André-les-Vergers et Sainte-Savine (limitrophes) : résidentiel cossu, 110-170 m², 230 000-380 000 €. La Chapelle-Saint-Luc et Pont-Sainte-Marie : pavillons accessibles, 90-140 m², 130 000-220 000 €. Périphérie : Saint-Julien-les-Villas, Saint-Lyé — alternatives, 180 000-300 000 €. TER, A5, A26 Gare Troyes : TER Paris 1h30, Mulhouse 3h. A5 (Paris-Bourgogne), A26 (Calais-Lyon). Aéroport Troyes-Barberey peu de vols. Bus TCAT. Vélocité. Caractère troyen Centre Bouchon de Champagne : touristique, plus belle ville à colombages de France selon certains. Marques d'usines : Magasins d'usines (4 millions de visiteurs/an, leader européen). Saint-André : familial cossu. Sainte-Savine : résidentiel calme. Colombages, Seine, climat Colombages : entretien spécifique (lasure, peinture poutres, étanchéité hourdis). Diagnostic structure recommandé. Risque inondation Seine et Barse ponctuel : PPRI. Sécheresse RGA aléa moyen. Centre en SPR : ABF très strict. Loi Climat : 23 % du parc 10 F-G — décote 10-15 %. Pour finir, projection 5-10 ans : Troyes mise sur le tourisme (UNESCO en lice) et le télétravail. Marché stable mais accessible — opportunité primo-accédants et investisseurs prudents (rendement brut 5,5-7 %). Pour les investisseurs, le rendement brut moyen est de 6,5-8 % en T2-T3 meublé (cible étudiants UTT, jeunes actifs). Vérifiez l'éligibilité Action Cœur de Ville pour la rénovation du parc ancien colombages, et les arrêtés CatNat « sécheresse » et « inondation » récents.