Entre colombages classés, bouchon de Champagne et TER vers Paris.
Capitale historique de la Champagne aux 1 200 façades à colombages classées, Troyes conjugue patrimoine exceptionnel, marques d'usines réputées et Paris à 1h30 en TER.
Du centre historique — colombages XVe-XVIe et hôtels particuliers en pierre — aux quartiers plus résidentiels, la ville séduit télétravailleurs et primo-accédants par son accessibilité et son cachet.
Un marché de caractère et abordable, porté par un patrimoine unique et une bonne desserte vers la capitale. Repères de marché : environ 1 909 €/m² pour une maison à Troyes, un mouvement à Troyes de baisse sensible, qui élargit le choix (-12,0 % en un an) — sur Troyes, comptez un délai moyen constaté de 43 jours.
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1 909,00 €
Prix moyen au m²
-12,0 %
Évolution sur 1 an
43j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Troyes (10)
Le prix moyen au m² pour une maison à Troyes s'établit autour de 1 909 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Du centre historique — colombages XVe-XVIe et hôtels particuliers en pierre — aux quartiers plus résidentiels, la ville séduit télétravailleurs et primo-accédants par son accessibilité et son cachet.
Comptez environ 1 909 €/m² pour une maison contre 1 566 €/m² pour un appartement, soit 22 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Un marché de caractère et abordable, porté par un patrimoine unique et une bonne desserte vers la capitale. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
L'offre de maisons à Troyes va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison à colombages avec façade colorée, ou une maison avec cour intérieure et puits.
Sur une base d'environ 1 909 €/m², une maison à colombages avec façade colorée se situe généralement entre 170 000 € et 270 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Le marché des maisons recule de 12,0 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 43 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Troyes offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.
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