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Maison - 4 pièce(s) - 79m² - 2 chambre(s) à Troyes

10000 Troyes
79 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
189 000 €
2 392 €/m²
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Description

Amoureux de l'ancien et des maisons authentiques, laissez-vous séduire par cette jolie maison des années 1930, idéalement située à Troyes, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Derrière son charme d'antan, elle vous offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cocooning avec cheminée décorative, idéal pour vos moments de détente, une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et accueillant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une belle salle d'eau et de toilettes.
A l'extérieur, place à la douceur de vivre avec un jardin cosy, à l'abri des regards, agrémenté d'une dépendance offrant de belles possibilités selon vos envies.
Une maison pleine d'âme, où le charme de l'ancien rencontre une ambiance intimiste et chaleureuse.
Un véritable petit cocon pour les amoureux de l'authenticité, les passionnés de maisons de caractère et tous ceux qui recherchent un lieu de vie unique, à deux pas du coeur de Troyes.

Une visite s'impose pour découvrir tout son charme !
Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY

Caractéristiques générales

Surface
79 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Cachet
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
241
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/08/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
189 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMMOBILIERE EURO FONCIERE
Siret : 38215551300031 - N° de carte professionnelle : 78

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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