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Maison - 6 pièce(s) - 155m² - 4 chambre(s) à Saint-Germain

10120 Saint-Germain
155 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
385 000 €
2 484 €/m²
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Description

Rare !! Maison contemporaine à toit plat de plain-pied de 155m2 hors lotissement et sans vis à vis ! On y trouve une vaste entrée avec un grand placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 70m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande buanderie avec w.c donnant accès au garage de 23m2 avec porte automatisée. Côté nuit, une suite parentale (dressing, salle d'eau) qui donne accès à la terrasse, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. W.C Séparés. A 5 minutes de l'autoroute et 15 minutes du Bouchon/Gare de Troyes l'emplacement de cette maison est idéal ! La commune bénéficie de tous les commerces de proximité et des écoles ! Contactez au plus vite Nicolas au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques générales

Surface
155 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
72
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
05/08/2026

Localisation

10120 Saint-Germain

Détails du prix

Prix de vente
385 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Century 21 - Troyes
14 boulevard Victor Hugo
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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