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Maison - 7 pièce(s) - 255m² - 4 chambre(s) à Troyes

10000 Troyes
255 m²
Rez-de-chaussée
7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
855 000 €
3 353 €/m²
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Description

Propriété 7 pièces 255 m²

L'agence Sixième avenue vous présente ce bien d'exception, à l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et privilégié, sur un terrain de 1485 m2, découvrez cette remarquable propriété contemporaine construite en 2008 où architecture et nature s'accordent harmonieusement.

Dès les premiers instants, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Les matériaux nobles, tels que le granit et la pierre de Bourgogne, soulignent une architecture aux lignes épurées.
Un superbe escalier sculptural et de généreuses ouvertures apportent caractère et élégance aux différents espaces.
A l'extérieur, le jardin paysagé prolonge naturellement les espaces de vie.
Le patio aux inspirations balinaises invite à la détente, tandis que l'espace piscine de 57 m2 accompagné de son hammam et de son spa, offrent un véritable lieu de ressourcement.
La maison a été conçue pour profiter pleinement de son environnement et de ses perspectives sur la Seine.
La pièce de vie chaleureuse et raffinée, accueille un salon et une salle à manger sublimés par une cheminée suspendue. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée haut de gamme, s'intègre à cet ensemble convivial.
Au rez de chaussée, la suite parentale bénéficie d'un accès direct au patio, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
A l'étage 3 chambres, dont deux disposant de leur propre salle d'eau ou salle salle de bains, ainsi qu'un espace bibliothèque complètent les espaces nuit…
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Caractéristiques générales

Surface
255 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
151
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
11/06/2026
Année de construction
2008
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
855 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Sixième Avenue Troyes
54 Boulevard du 14 Juillet
Siret : 82376536700011 - N° de carte professionnelle : CPI10012017000015728

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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