Dominée par son château blanc surplombant la Loire, Saumur conjugue Cadre Noir, caves troglodytes et vins de Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel pour un budget très raisonnable — l'une des belles surprises du Val de Loire.
En centre-ville, autour de la place Saint-Pierre et du château, les maisons en tuffeau blanc à toits d'ardoise, architecture typique du Val de Loire, composent un parc de caractère.
Un marché abordable et patrimonial, où le tuffeau, la Loire et l'art équestre font tout le charme.
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2 037,00 €
Prix moyen au m²
1,2 %
Évolution sur 1 an
62j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Saumur (49)
Quel est le prix moyen des maisons à Saumur ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saumur s'établit autour de 2 037 €.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Saumur ?
En centre-ville, autour de la place Saint-Pierre et du château, les maisons en tuffeau blanc à toits d'ardoise, architecture typique du Val de Loire, composent un parc de caractère.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Saumur ?
Comptez environ 2 037 €/m² pour une maison contre 1 791 €/m² pour un appartement, soit 14 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Saumur est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché abordable et patrimonial, où le tuffeau, la Loire et l'art équestre font tout le charme. La demande locative et la rareté de l'offre en fait un marché à étudier de près.
Quel type de maison trouve-t-on à Saumur ?
L'offre de maisons à Saumur va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison en tuffeau vue Loire, ou une maison troglodyte avec cave en tuffeau.
Quel budget pour une maison en tuffeau vue Loire à Saumur ?
Sur une base d'environ 2 037 €/m², une maison en tuffeau vue Loire se situe généralement entre 180 000 € et 290 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Comment évolue le marché immobilier à Saumur ?
Le marché des maisons progresse de 1,2 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 62 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Saumur ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Saumur offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.
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