**MAISON D'ARCHITECTE AVEC GRAND TERRAIN ET NOMBREUSES DÉPENDANCES** Construite en 1974, cette maison d'architecte offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, au coeur d'un terrain de 6 948 m². Le rez-de-jardin dispose d'un espace de vie indépendant comprenant un salon, une cuisine, un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie, une cave et un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre et un bureau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale. Au second étage, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un carport ainsi que d'une dépendance comprenant un box, un garage et un atelier. **Une propriété aux multiples atouts**, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle, un projet d'accueil ou pour profiter d'espaces indépendants, le tout dans un environnement offrant espace et potentiel. Ref annonce : 1452 Classe énergétique : F Prix net vendeur : 330 000€. Honoraires de 17 000€ à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 290€ TTC. Contact : Laforêt Doué-en-anjou, Elise LEVY EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 447827171 Retrouvez toutes nos offres sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)