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Maison - 11 pièce(s) - 257m² - 6 chambre(s) à Varrains

49400 Varrains
257 m²
11 pièces
6 chambres
2 salles de bain
223 900 €
871 €/m²
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Description

Maison 11 pièces 257 m²

Découvrez cet ensemble immobilier composé de trois logements actuellement loués, offrant une belle opportunité d'investissement patrimonial avec des revenus locatifs immédiats.

Alliant charme, fonctionnalité et potentiel, cet ensemble se compose de trois habitations indépendantes :

Une première maison d'environ 89 m² - Type 3
DPE D (227) GES B (8)
Elle offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie et deux chambres. Elle bénéficie également d'un jardin clos, d'un spacieux garage de 45 m², d'un atelier ainsi que de caves, apportant de précieux espaces de rangement et de stockage.

Une seconde maison meublée d'environ 87 m²
DPE E (279) GES B (10)…
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Caractéristiques générales

Surface
257 m²
Nombre de pièces
11
Chambres
6
Salles de bain
2
Orientation
Ouest · Sud

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
227
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/02/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1900
État du bien
Entretenu

Localisation

49400 Varrains

Détails du prix

Prix de vente
223 900 € (honoraires inclus de 6,21%)
Prix du bien hors honoraires
209 998 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'adresse Doué-en-Fontaine
16 Rue Foullon
Siret : 48062859300018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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