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Maison - 6 pièce(s) - 138m² - 4 chambre(s) à Varrains

49400 Varrains
138 m²
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
109 500 €
793 €/m²
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Description

Maison de ville 6 pièces 138 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL À 5 MINUTES DE SAUMUR

Une opportunité à saisir au coeur de la ville !

Idéalement situé en coeur de ville, à seulement 5 minutes de Saumur, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Il se compose d'une maison de ville d'environ 138 m² habitables, complétée par environ 176 m² d'annexes, offrant un beau potentiel pour concrétiser vos projets.

Un bien aux multiples opportunités, idéal pour :

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Caractéristiques générales

Surface
138 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1

Spécificités

Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
433
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
16
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/01/2025
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1900
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

49400 Varrains

Détails du prix

Prix de vente
109 500 € (honoraires inclus de 8,68%)
Prix du bien hors honoraires
100 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'adresse Doué-en-Fontaine
16 Rue Foullon
Siret : 48062859300018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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