À quel montant se négocie le m² en appartement dans le Nord ?

Autour de 2 783,00 € €/m², avec un net écart entre le centre de Lille et les communes périphériques.

Quelle est la dynamique du marché des appartements dans le Nord ?

Les prix évoluent peu (1,5 % sur un an) : le marché est à l'équilibre, l'emplacement à Lille restant décisif.

Combien de jours pour vendre un appartement dans le Nord ?

Environ 49 jours : les appartements lumineux et sans travaux se vendent nettement plus vite à Lille.

Quel prix pour un trois-pièces dans le Nord ?

Comptez autour de 0 € pour un 65 m² au prix moyen ; l'écart se creuse selon le quartier de Lille.

Quelles communes concentrent les appartements dans le Nord ?

L'activité se joue d'abord à Lille, puis à Roubaix — les centres et les abords de gares partent en premier.

Peut-on investir dans un appartement dans le Nord pour louer ?

Le marché locatif se concentre à Lille — étudiez la demande rue par rue avant d'arrêter votre choix.

Où investir pour du locatif étudiant à Lille ?

Wazemmes, Moulins et les abords des facs absorbent une demande massive chaque rentrée.

Roubaix est-elle une opportunité ou un piège ?

Une opportunité sélective : les lofts et le centre rénové oui, en étudiant la rue et l'immeuble.

Appartements à vendre dans le Nord (59)

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Appartement dans le Nord

1982 biens dans le Nord

138 000 €

2 875 €/m²

48 m²2 pièces

Lille, à Ronchin près du métro Porte de Douai, appartement calme et lumineux avec ascenseur et gardien, parking privatif, proche du centre de Lille

150 000 €

1 693 €/m²

89 m²4 pièces

Roubaix, quartier Barbieux, appartement de type IV au dernier étage, résidence de standing sécurisée, balcon avec vue sur la métropole, équipé d'une cave, parking commun et garage fermé privatifs

150 000 €

1 685 €/m²

89 m²4 pièces

Roubaix, quartier Barbieux, appartement 4 pièces au dernier étage, balcon avec vue sur la métropole, cave, parking et garage privatifs, résidence de standing sécurisée

110 000 €

1 429 €/m²

77 m²3 pièces

Valenciennes, environnement arboré proche du centre-ville, proximité des commodités et des transports, calme et pratique pour un cadre de vie agréable

97 000 €

2 156 €/m²

45 m²2 pièces

Douai, quartier résidentiel calme, appartement rez-de-jardin avec jardin, place de parking sécurisée, proche gare et centre-ville

170 000 €

3 617 €/m²

47 m²2 pièces

Lille, quartier Moulins, proche de la Place du Carnaval, appartement T2 dans une résidence récente et sécurisée, avec balcon et jardin partagé, place de parking privative

140 525 €

3 165 €/m²

44 m²2 pièces

Wasquehal, nord du département 59, résidence senior avec bail locatif, investissement sans gestion directe, dispositif fiscal avantageux LMNP

192 596 €

3 183 €/m²

61 m²3 pièces

Wasquehal, quartier L'Hermine Blanche, opportunité d'investissement dans une résidence senior, bail locatif sécurisé avec exploitant, dispositif fiscal avantageux LMNP

760 000 €

5 684 €/m²

134 m²5 pièces

Mouvaux, proche de Lille dans le Nord (59), à proximité des commerces et du parc du Haumont, appartement T5 avec terrasse privative et places de parking

428 000 €

4 652 €/m²

92 m²4 pièces

Lambersart, quartier résidentiel calme et dynamique, appartement T4 lumineux avec terrasse, proche des axes routiers et transports en commun, accès facilité au centre de Lille et aux bords de Deûle

295 000 €

4 214 €/m²

70 m²3 pièces

Croix, quartier vivant avec commerces et restaurants, transports en commun à proximité, espaces verts et cadre agréable

215 000 €

2 781 €/m²

77 m²3 pièces

Lille, rue d'Arras, proche des transports et commodités, appartement traversant avec double balcon et parking

134 000 €

2 127 €/m²

63 m²3 pièces

Grande-Synthe, dans le Nord (59), appartement 3 pièces dans résidence neuve sécurisée, prestations de qualité, basse consommation énergétique

270 490 €

2 254 €/m²

120 m²3 pièces

Douai, proche gare TGV, appartement duplex avec balcon-terrasse offrant une vue sur la Scarpe

98 900 €

989 €/m²

100 m²6 pièces

Tourcoing, rue des Piats, immeuble de rapport adapté pour colocation à fort potentiel de rentabilité, investissement locatif dans le Nord (59)

212 000 €

3 617 €/m²

59 m²3 pièces

Villeneuve-d'Ascq, environnement arboré, appartement lumineux avec terrasse exposée sud-est, proche des écoles et commodités

Appartements dans le Nord

Vieux-Lille, Euralille, Roubaix : l'appartement nordiste en trois gammes.

Côté appartements, Lille concentre l'essentiel : Vieux-Lille patrimonial, Wazemmes et Moulins étudiants, Euralille d'affaires, prolongés par les reconversions industrielles de Roubaix et Tourcoing aux prix d'entrée rares. L'appartement du Nord se négocie autour de 2 783 €/m², en progression de 1,5 % sur un an, avec des ventes en 49 jours environ — le Vieux-Lille joue durablement une gamme à part.

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2 783,00 €

Prix moyen au m²

1,5 %

Évolution sur 1 an

49j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Appartements à vendre dans le Nord (59)

1982 biens dans le Nord

Vieux-Lille, Euralille, Roubaix : l'appartement nordiste en trois gammes.

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