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Appartement - 3 pièce(s) - 58.62m² - 2 chambre(s) à Villeneuve-d'Ascq

59650 Villeneuve-d'Ascq
58.62 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
212 000 €
3 617 €/m²
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Description

Luminosité, confort et cadre verdoyant : un appartement qui ne manque pas d'atouts !
Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2011, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état technique.
Vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec espace de rangement, desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge vers une belle terrasse exposée sud-est.
Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Le tout s'inscrit dans une charmante copropriété à taille humaine, à l'architecture originale, nichée dans un environnement particulièrement arboré et agréable à vivre.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative.
Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles, aux transports et aux commodités du quotidien.
Un appartement lumineux, soigné et parfaitement situé, réunissant tous les atouts d'un achat serein !

Caractéristiques générales

Surface
58.62 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
162
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/09/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2011
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

59650 Villeneuve-d'Ascq

Détails du prix

Prix de vente
212 000 € (honoraires inclus de 4,95%)
Prix du bien hors honoraires
201 506 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Avenue Immobilier Métropole - Villeneuve-d'Ascq
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1_VDA4322

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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