Appartements à vendre dans le Nord-Pas-de-Calais (Hauts-de-France)
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Lille et sa métropole, la Côte d'Opale en horizon.
Côté appartements, le Nord-Pas-de-Calais s'organise autour de Lille : Vieux-Lille patrimonial, Wazemmes et Moulins étudiants, Euralille d'affaires, prolongés par Roubaix et Tourcoing où la rénovation ouvre des prix d'entrée rares.
La Côte d'Opale joue sa propre partition — Le Touquet en tête de gondole des secondaires, Boulogne et Calais en marchés du quotidien — tandis qu'Arras et Valenciennes animent l'intérieur.
En moyenne régionale, l'appartement se négocie autour de 2 558 €/m², un marché en respiration (-1,8 % sur un an) où les ventes se concluent en 49 jours environ — la sélectivité des acheteurs a augmenté.
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2 558,00 €
Prix moyen au m²
-1,8 %
Évolution sur 1 an
49j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre dans le Nord-Pas-de-Calais
Environ 2 558 €/m² en moyenne régionale, Lille et Le Touquet tirant la moyenne vers le haut.
-1,8 % sur un an : une correction après des années de hausse, qui rouvre des marges de négociation.
Oui, sa rareté patrimoniale protège les prix même en phase de repli du marché.
Pour les budgets serrés et les investisseurs, oui — en étant sélectif sur la rue et l'immeuble.
Wazemmes, Moulins et les abords des facs : la demande y est massive chaque rentrée.
Largement : c'est le marché le plus cher de la côte, porté par la clientèle lilloise et parisienne.
49 jours en moyenne : le marché reste fluide malgré la baisse des prix.
Humidité, courées réhabilitées et charges des immeubles anciens : faites auditer avant d'acheter.
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