195 000 €
6 094 €/m²
32 m²1 pièce
Marseille 1er, quartier Pied du Vieux-Port, studio rénové avec prestations de qualité, esthétique méditerranéenne et contemporaine
Appartements à vendre – Le Panier, Marseille
L'ancien réhabilité au-dessus du Vieux-Port. Votre appartement au Panier commence ici.
Appartement au Panier, Marseille
Quelques exemples
Appartements au Panier
L'appartement de caractère du Marseille historique.
L'appartement du Panier, c'est l'ancien à l'état brut : petites surfaces sous hauts plafonds, façades colorées, terrasses volées aux toits.
La réhabilitation continue du quartier attire jeunes actifs et investisseurs — l'état de l'immeuble fait tout l'écart de prix. En valeur, le m² en appartement au Panier ressort autour de 3 900 €, dans un contexte au Panier de tassement modéré (-1,2 % sur l'année) ; sur Marseille, prévoyez 44 jours environ pour vendre.
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3 900,00 €
Prix moyen au m²
-1,2 %
Évolution sur 1 an
44j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre – Le Panier, marseille
Que coûte un appartement au m² au Panier ?
Le m² se négocie autour de 3 900 € au Panier ; les biens sans défaut au cœur du quartier dépassent ce repère.
Les prix des appartements au Panier montent-ils ou baissent-ils ?
Le quartier s'inscrit dans la tendance de Marseille : une érosion au Panier contenue (-1,2 % en un an). La demande localisée lisse les variations au Panier.
Un appartement se vend-il vite au Panier ?
Le délai moyen s'établit à 44 jours à l'échelle de Marseille ; au Panier, l'estimation initiale reste le premier accélérateur.
Quel budget pour un T3 au Panier ?
Sur la base du niveau moyen du quartier, de l'ordre de 253 500 € pour 65 m² au Panier — davantage pour un bien rénové avec extérieur.
Quel est le profil des appartements au Panier ?
Le quartier propose surtout T1-T3 anciens sous hauts plafonds, terrasses de toit — un profil qui le distingue dans Marseille.
Est-on bien relié depuis le Panier ?
Métro Vieux-Port et Joliette à pied, tramway T2-T3 à la Joliette : l'accessibilité fait partie des arguments du quartier.
Les immeubles du Panier sont-ils sains ?
Très inégaux : la réhabilitation avance immeuble par immeuble — l'audit des parties communes est décisif.
Le Panier est-il bruyant en saison ?
Les ruelles touristiques vivent l'été ; les hauteurs côté Lenche restent villageoises le soir.