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Appartement - 3 pièce(s) - 48m² - 2 chambre(s) à Marseille 2ème

13002 Marseille 2ème
48 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
209 000 €
4 354 €/m²
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Description

Au cur du quartier du Vieux-Port, rue Coutellerie, ce bien de 48 m² entièrement rénové profite d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.

Situé au deuxième étage, ce T3 séduit par la qualité de sa rénovation, où les matériaux et les teintes naturelles créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

La pièce de vie de 18,62 m² accueille un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aux finitions soignées, parfaitement intégrée à l'ensemble.

Côté nuit, deux chambres de 10,60 m² et 9,78 m² complètent ce lieu, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Entièrement repensé et rénové à neuf, ce bien offre le confort d'un intérieur contemporain dans un quartier vivant et central de Marseille, à quelques pas du Vieux-Port.

Un lieu prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise.

Caractéristiques générales

Surface
48 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
109
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/04/2027
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
11
Charges de copropriété
852 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

13002 Marseille 2ème

Détails du prix

Prix de vente
209 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

GREEN HOME
Siret : 83501818500016 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 024 952

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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