Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 115 500 €

Surface : 36 m²

Loyer annuel : 9 255 €

Rentabilité : 8,34 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?

La demande pour les résidences d'affaires est en pleine croissance, notamment dans les grandes villes comme Marseille. Elles attirent une clientèle professionnelle en déplacement, assurant une occupation régulière. Ces ensembles sont souvent situés à proximité des centres d'affaires et des transports en commun, répondant ainsi aux besoins des voyageurs d'affaires…