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Appartement - 3 pièce(s) - 55m² - 2 chambre(s) à Marseille 1er Arrondissement

13001 Marseille 1er Arrondissement
55 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
249 000 €
4 527 €/m²
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Description

L'Office Immobilier de Marseille 1er Arrondissement vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement 3 pièces entièrement meublé, rénové en 2021, avec terrasse exposée sud, situé Rue du Jeune Anacharsis.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7218-AMB. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité de la rue Saint-Ferréol et du Vieux-Port, cet appartement bénéficie d'un emplacement central. Il donne sur une rue piétonne, à proximité des commerces, services et transports du secteur.
Description intérieure :
Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement développe 54,06 m² et propose une configuration de 3 pièces. Entièrement rénové en 2021, il comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est électrique. Le bien est vendu entièrement meublé.
Partie nuit :
L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'envisager une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Avantages extérieurs :
Une terrasse de 23 m² exposée sud prolonge agréablement l'appartement et offre un espace extérieur appréciable en cœur de ville, dans un environnement entouré d'immeubles…
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Caractéristiques générales

Surface
55 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
187
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/10/2024
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1900
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
6
Charges de copropriété
960 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

13001 Marseille 1er Arrondissement

Détails du prix

Prix de vente
249 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MON OFFICE IMMOBILIER
15, cours Mirabeau
Siret : 81168326700017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
7218-AMB.

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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