390 000 €
6 393 €/m²
61 m²3 pièces
Marseille 8ème, quartier Borély, appartement T3 neuf avec terrasse exposée sud-est, proche des plages du Prado, parking inclus
Appartements à vendre à Marseille (13)
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Appartement à Marseille
Quelques exemples
Appartements à Marseille
L'appartement à Marseille, du Vieux-Port aux plages, un marché aux vingt visages.
L'appartement marseillais change de nature d'un arrondissement à l'autre : haussmannien de la rue de la République, trois-fenêtres divisés du centre, résidences des années 60 face à la mer sur la Corniche, programmes neufs d'Euroméditerranée.
Cette diversité fait un marché à plusieurs vitesses où le micro-quartier décide de tout. Les valeurs sûres — Périer, Endoume, le 8e — côtoient des secteurs en pleine recomposition où les prix d'entrée attirent investisseurs et primo-accédants. Repères de marché : comptez environ 3 364 €/m² pour un appartement à Marseille, une pause à Marseille du marché (-1,2 % sur douze mois) — sur Marseille, 44 jours de délai moyen constaté.
Vous êtes propriétaires ?
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3 364,00 €
Prix moyen au m²
-1,2 %
Évolution sur 1 an
44j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Marseille (13)
Quel est le prix moyen des appartements à Marseille ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Marseille s'établit autour de 3 364 €.
Quel délai pour vendre un appartement à Marseille ?
Comptez environ 44 jours en moyenne à Marseille — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Marseille ?
Comptez environ 3 364 €/m² pour un appartement contre 4 801 €/m² pour une maison, soit 30 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Quel budget pour un T3 à Marseille ?
Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 218 660 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Marseille ?
L'offre d'appartements à Marseille va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement vue Vieux-Port avec balcon, ou un appartement avec terrasse proche plages du Prado.
Quel budget pour un appartement vue Vieux-Port avec balcon à Marseille ?
Sur une base d'environ 3 364 €/m², un appartement vue Vieux-Port avec balcon d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 200 000 € à 250 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché des appartements à Marseille ?
Le marché des appartements recule de 1,2 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 44 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.
Quels quartiers calmes pour un appartement à Marseille ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Marseille offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.