Quel est le prix moyen des appartements à Marseille ?

Le prix moyen au m² pour un appartement à Marseille s'établit autour de 3 364 €.

Quel délai pour vendre un appartement à Marseille ?

Comptez environ 44 jours en moyenne à Marseille — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.

Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Marseille ?

Comptez environ 3 364 €/m² pour un appartement contre 4 801 €/m² pour une maison, soit 30 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.

Quel budget pour un T3 à Marseille ?

Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 218 660 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.

Quel type d'appartement trouve-t-on à Marseille ?

L'offre d'appartements à Marseille va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement vue Vieux-Port avec balcon, ou un appartement avec terrasse proche plages du Prado.

Quel budget pour un appartement vue Vieux-Port avec balcon à Marseille ?

Sur une base d'environ 3 364 €/m², un appartement vue Vieux-Port avec balcon d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 200 000 € à 250 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.

Comment évolue le marché des appartements à Marseille ?

Le marché des appartements recule de 1,2 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 44 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.

Quels quartiers calmes pour un appartement à Marseille ?

Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Marseille offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.

Appartements à vendre à Marseille (13)

Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les appartements à Marseille (13) et ses alentours selon vos critères de recherche.

Appartement à Marseille

2077 biens à Marseille

435 000 €

7 131 €/m²

61 m²3 pièces

Marseille 8ème, quartier Saint-Anne, appartement T3 lumineux, jardin privatif, proximité Parc Borély et plages du Prado, environnement résidentiel recherché

95 383 €

4 336 €/m²

22 m²1 pièce

Marseille, centre-ville, proximité Gare Saint-Charles et métro, proche Vieux Port et Canebière, appartement meublé idéal pour investissement locatif

102 704 €

5 135 €/m²

20 m²1 pièce

Marseille, 8ème arrondissement, quartier proche Stade Vélodrome et Parc Chanot, résidence d'affaires avec services hôteliers, piscine extérieure, parking privatif

89 080 €

4 049 €/m²

22 m²1 pièce

Marseille, centre-ville, résidence d'affaires, proximité Gare TGV et métro Saint-Charles, investissement locatif meublé et géré

354 650 €

4 858 €/m²

73 m²3 pièces

Marseille, sans quartier spécifié, appartement calme en rez-de-chaussée avec terrasse, idéal pour jeune couple ou petite famille

559 000 €

3 288 €/m²

170 m²5 pièces

Marseille 9ème, quartier résidentiel calme, résidence sécurisée, jardin privatif, pièces annexes avec sous-sol aménagé, stationnements extérieurs

138 000 €

3 730 €/m²

37 m²2 pièces

Marseille 1er, quartier Belsunce, proche du Vieux-Port, appartement calme et lumineux, secteur en pleine évolution

625 000 €

4 167 €/m²

150 m²5 pièces

Marseille 6ème, quartier Vauban, appartement aux allures bourgeoises, rénové avec qualité, spacieux et lumineux

175 000 €

2 574 €/m²

68 m²3 pièces

Marseille 3ème arrondissement, proximité des transports en commun et commerces, appartement T3 avec balcon et place de parking privative, résidence récente avec ascenseur, DPE classé B

650 000 €

5 118 €/m²

127 m²4 pièces

Marseille 6ème, entre Castellane et Périer, appartement singulier avec terrasses ouvertes sur la ville, vue panoramique sur les collines, ascenseur direct, calme dans le coin nuit

565 000 €

8 309 €/m²

68 m²4 pièces

Marseille 8ème, quartier Vieille Chapelle, immeuble des années 50, appartement avec terrasses et vues panoramiques sur la mer, proche plage

134 000 €

2 757 €/m²

49 m²3 pièces

Marseille 10ème, quartier Pont de Vivaux, appartement type 3 lumineux et fonctionnel, proche commerces et transports, déjà loué avec revenus locatifs

139 000 €

7 228 €/m²

19 m²1 pièce

Marseille 8ème, calme, vue dégagée sur la ville et les collines, proche transports, commerces et plage

625 000 €

5 388 €/m²

116 m²4 pièces

Marseille 8ème, quartier avenue Ollivary près de Bonneveine, appartement penthouse avec terrasse plein ciel, vue sur la mer et les collines, résidence de standing récente, calme et lumineux

157 000 €

5 414 €/m²

29 m²1 pièce

Marseille, quartier du Panier, studio rénové au charme ancien avec modernité, emplacement central proche du Vieux-Port et des commerces

229 500 €

2 669 €/m²

86 m²4 pièces

Marseille, quartier Mazargues, vue panoramique mer et massif de Marseilleveyre, environnement calme et verdoyant, appartement traversant rénové avec balcon

Appartements à Marseille

L'appartement à Marseille, du Vieux-Port aux plages, un marché aux vingt visages.

L'appartement marseillais change de nature d'un arrondissement à l'autre : haussmannien de la rue de la République, trois-fenêtres divisés du centre, résidences des années 60 face à la mer sur la Corniche, programmes neufs d'Euroméditerranée. Cette diversité fait un marché à plusieurs vitesses où le micro-quartier décide de tout. Les valeurs sûres — Périer, Endoume, le 8e — côtoient des secteurs en pleine recomposition où les prix d'entrée attirent investisseurs et primo-accédants. Repères de marché : comptez environ 3 364 €/m² pour un appartement à Marseille, une pause à Marseille du marché (-1,2 % sur douze mois) — sur Marseille, 44 jours de délai moyen constaté.

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3 364,00 €

Prix moyen au m²

-1,2 %

Évolution sur 1 an

44j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Appartements à vendre à Marseille (13)

2077 biens à Marseille

L'appartement à Marseille, du Vieux-Port aux plages, un marché aux vingt visages.

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