135 000 €
3 833 €/m²
35 m²2 pièces
Marseille 1er, centre-ville proche du Vieux-Port, environnement dynamique avec commerces et transports, appartement en excellent état idéal pour investissement locatif
Appartements à vendre – Le cours Julien, Marseille
La Plaine et ses immeubles anciens à vivre. Achetez votre appartement au cours Julien en circuit court.
Appartement au cours Julien, Marseille
Quelques exemples
Appartements au cours Julien
L'appartement bohème entre la Plaine et Notre-Dame-du-Mont.
Le cours Ju aligne l'ancien marseillais typique : trois-fenêtres divisés, T2-T3 à rafraîchir, immeubles haussmanniens de la rue des Trois-Mages.
La vie de quartier — terrasses, street art, marché de la Plaine — porte une demande jeune constante. L'appartement au cours Julien gravite autour de 3 600 €/m², une accalmie au cours Julien de la cote (-1,2 % sur douze mois) ; sur Marseille, les ventes se mènent en 44 jours environ.
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3 600,00 €
Prix moyen au m²
-1,2 %
Évolution sur 1 an
44j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre – Le cours Julien, marseille
Que coûte un appartement au m² au cours Julien ?
Le m² se négocie autour de 3 600 € au cours Julien ; les biens sans défaut au cœur du quartier dépassent ce repère.
Les prix des appartements au cours Julien montent-ils ou baissent-ils ?
Le quartier s'inscrit dans la tendance de Marseille : un tassement au cours Julien sans rupture (-1,2 % sur un an). La demande localisée lisse les variations au cours Julien.
Un appartement se vend-il vite au cours Julien ?
Comptez environ 44 jours en moyenne constatés sur Marseille — un bien au prix juste au cours Julien part souvent en dessous de ce délai.
Combien prévoir pour un 65 m² au cours Julien ?
Comptez un ordre de grandeur de 234 000 € pour un 65 m² au niveau moyen au cours Julien ; étage et vue déplacent sensiblement ce montant.
Que propose le parc d'appartements au cours Julien ?
On y trouve principalement T2-T3 anciens à cachet, immeubles haussmanniens, la signature du quartier au sein de Marseille.
Quelle desserte pour un appartement au cours Julien ?
Métro Notre-Dame-du-Mont et Noailles, tramway à Réformés : l'accessibilité fait partie des arguments du quartier.
Le bruit est-il un critère au cours Julien ?
Sur la place et les rues de bars, oui — les biens sur cour ou côté Plaine gardent la prime du calme.
Le cours Julien est-il bon pour du locatif ?
Oui, étudiants et jeunes actifs s'y disputent les T1-T2 — la demande est reconduite toute l'année.