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Appartement - 4 pièce(s) - 111m² - 3 chambre(s) à Marseille 6ème

13006 Marseille 6ème
111 m²
4ème étage
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
320 000 €
2 883 €/m²
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Description

C'est en plein coeur du très recherché quartier de Vauban, que le Café de l'immo vous propose de dévouvrir ce superbe duplex de 111 m2 habitables (65 m2 loi carrez), entièrement rénové avec goût, où le charme de l'ancien se marie parfaitement à des prestations contemporaines.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie, conviviale et élégante, offre un cadre de vie exceptionnel avec une très belle vue sur Notre Dame de la Garde, véritable tableau vivant au quotidien.

Ce bien clés en main, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble marseillais, est agencé comme suit :

- Une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine entièrement équipée et baignée de lumière.
- Une jolie salle d'eau avec espaces de rangement optimisés et wc.
- A l'étage, 3 grandes chambres mansardées avec velux, une salle de bain avec wc et des espaces de rangements viennent compléter cet espace.

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Caractéristiques générales

Surface
111 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cachet

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
170
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/01/2013
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
10
Charges de copropriété
1 140 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

13006 Marseille 6ème

Détails du prix

Prix de vente
320 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CAFE DE L'IMMO
Siret : 84859071700015 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 296

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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