91 900 €
86 m²
4 pièces
Limoges, appartement lumineux, idéal pour investissement locatif, colocation étudiante en cours
Appartements à vendre à Limoges (87)
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Quelques exemples
Vivre à Limoges
Entre porcelaine, place de la Motte et marché ultra-accessible.
Limoges affiche des prix au m² parmi les plus bas des préfectures françaises, ce qui en fait une porte d'entrée idéale pour primo-accédants et investisseurs en quête de rendement, la base de prix limitant naturellement la perte en capital.
Du centre historique et de la place de la Motte — immeubles XIXe à moulures — aux quartiers résidentiels, l'offre est large et accessible, portée par les étudiants et les jeunes actifs.
Un marché très abordable, pertinent pour l'investissement locatif comme pour un premier achat.
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1 758,00 €
Prix moyen au m²
-7,7 %
Évolution sur 1 an
62j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Limoges (87)
Quel est le prix moyen des appartements à Limoges ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Limoges s'établit autour de 1 758 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Limoges ?
Du centre historique et de la place de la Motte — immeubles XIXe à moulures — aux quartiers résidentiels, l'offre est large et accessible, portée par les étudiants et les jeunes actifs.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Limoges ?
Comptez environ 1 758 €/m² pour un appartement contre 1 893 €/m² pour une maison, soit 7 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Limoges est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché très abordable, pertinent pour l'investissement locatif comme pour un premier achat. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Limoges ?
L'offre d'appartements à Limoges va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement avec moulures et cheminée, ou un appartement rénové proche Halles centrales.
Quel budget pour un appartement avec moulures et cheminée à Limoges ?
Sur une base d'environ 1 758 €/m², un appartement avec moulures et cheminée d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 110 000 € à 130 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché immobilier à Limoges ?
Le marché des appartements recule de 7,7 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 62 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Limoges ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Limoges offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.