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Appartement - 5 pièce(s) - 121.81m² - 3 chambre(s) à Limoges

87000 Limoges
121.81 m²
2ème étage
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
179 600 €
1 474 €/m²
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Description

Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement en Duplex de 121m2 au sol et 83,90m2 Carrez, 3 chambres, au dernier étage d'une petite copropriété dans le secteur Churchill à Limoges.
Rénové avec goût, cet appartement traversant offre une belle pièce de vie de 45 m2 comprenant une cuisine ouverte de la marque SCHMIDT, un lumineux salon-séjour avec un espace salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une mezzanine de 26m2 desservant 3 chambres de 14m2, 14,10m2 et de 9,90m2 avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Petite copropriété bien entretenue de 5 copropriétaires. Absence de travaux dans la résidence ainsi que dans l'appartement. Faibles charges (72,80EUR mensuels), chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage PVC.
Les finitions soignées, les beaux volumes, le charme de l'ancien, font de cet appartement un produit rare à la vente.

Caractéristiques générales

Surface
121.81 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cachet

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
301
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
12
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/11/1899
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
14
Charges de copropriété
1 040 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
179 600 € (honoraires inclus de 5,88%)
Prix du bien hors honoraires
169 040 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Convergence
36, rue Bernard Palissy
Siret : 830429767 00023 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VAP01135

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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