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Appartement - 4 pièce(s) - 89m² - 2 chambre(s) à Limoges

87000 Limoges
89 m²
1er étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
139 000 €
1 562 €/m²
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Description

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de plus de 88 m2, entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une luminosité particulièrement agréable.
Il se compose d'une vaste entrée, d'un spacieux salon-séjour de plus de 35 m2 ouvrant sur un balcon et offrant une très belle vue dégagée sur Limoges, d'une cuisine, de deux chambres ouvrant sur balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec notamment une cuisine et une salle d'eau refaites, les fenêtres double vitrage, une remise au goût du jour de la décoration ainsi qu'une rénovation de l'installation électrique. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur soigné et prêt à vivre.
Côté confort, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz.
Un véritable atout supplémentaire : l'appartement est vendu avec une place de parking privative, un garage et une cave.
Un appartement lumineux, aux beaux volumes, bénéficiant d'une vue remarquable sur Limoges et de prestations recherchées. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Caractéristiques générales

Surface
89 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
171
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
36
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
25/10/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1970
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
155
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
139 000 € (honoraires inclus de 6,92%)
Prix du bien hors honoraires
129 381 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Convergence
36, rue Bernard Palissy
Siret : 830429767 00023 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VMA190001840

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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