1/19

Appartement - 3 pièce(s) - 114m² - 2 chambre(s) à Limoges

87000 Limoges
114 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
269 600 €
2 365 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

En hypercentre rue Bernard Palissy, appartement coup de coeur en duplex avec terrasse au sein d'une résidence de 2014. Résidence standing, sécurisée et au calme. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement a été conçu autour d'un magnifique patio de 14 m2, toutes les fenêtres donnent sur cette terrasse, ce qui rend l'appartement très intime et parfaitement calme. Vous profitez d'une entrée, un séjour de 51 m2 avec cuisine ouverte et de larges baies vitrées, un wc, une buanderie. A l'étage, la mezzanine parfaite pour un espace bureau dessert une première suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et wc et une seconde chambre avec salle d'eau privative. Une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel (chaudière gaz neuve), eau individuelle. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 170 EUR. LES PLUS : belles prestations, appartement très intime, très bonne performance énergétique (DPE C), emplacement de qualité.

Caractéristiques générales

Surface
114 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
67
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
13
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/11/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2014
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
17
Charges de copropriété
2 038 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
269 600 € (honoraires inclus de 5,07%)
Prix du bien hors honoraires
255 931 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Convergence
36, rue Bernard Palissy
Siret : 830429767 00023 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VAP1886

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir