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Appartement - 5 pièce(s) - 100.57m² - 3 chambre(s) à Limoges

87000 Limoges
100.57 m²
1er étage
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
232 600 €
2 313 €/m²
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Description

En plein centre-ville de Limoges, cet appartement familial de 5 pièces offre 100,57 m2 Carrez. Il se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement est traversant Est-Ouest et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le salon est climatisé. Les pièces de vie donnent sur un balcon, qui offre un espace extérieur agréable en plein coeur de la ville.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC séparé.
L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite : il n'y a aucune marche jusqu'au logement, il est accessible en fauteuil et la salle d'eau est équipée d'une douche avec siège. Ce confort permet d'y vivre sereinement à chaque étape de la vie.
Une cave et une place de parking couvert dans la résidence complètent le bien. Ce sont deux atouts précieux en centre-ville.
Côté pratique, les commerces et services sont accessibles à pied et un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble.
Spacieux, lumineux et climatisé, cet appartement convient aussi bien à une famille qu'à un projet de vie sur le long terme.

Caractéristiques générales

Surface
100.57 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
144
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/02/2026
Année de construction
2002

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
43
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
232 600 € (honoraires inclus de 5,73%)
Prix du bien hors honoraires
219 272 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Convergence
36, rue Bernard Palissy
Siret : 830429767 00023 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VAP56

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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