Maisons à vendre à Clermont-Ferrand (63)

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150 biens à Clermont-Ferrand

360 000 €

151 m²

5 pièces

Pérignat-lès-Sarliève, proche commerces et commodités, maison familiale avec potentiel de rénovation

399 000 €

200 m²

6 pièces

Beaumont, proche de Clermont-Ferrand, environnement recherché, maison familiale avec vue sur le Puy de Dôme, proximité des écoles, commerces et transports

399 000 €

152 m²

5 pièces

Beaumont, secteur recherché de Beaumont, maison avec vue exceptionnelle sur la tour de Montrognon, environnement verdoyant, proche des commodités et des axes principaux, idéal pour une famille

270 000 €

107 m²

6 pièces

Clermont-Ferrand, quartier calme non loin du centre, maison Michelin des années 20, grand jardin paysager avec bassin, garage avec fosse et grenier, proche commodités et transports en commun

399 000 €

153 m²

5 pièces

Clermont-Ferrand, secteur Beaumont, maison proche du centre-ville avec vue dégagée, environnement verdoyant, transports et écoles à proximité

249 000 €

98 m²

5 pièces

Clermont-Ferrand, quartier résidentiel prisé, maison familiale avec jardin arboré et atelier, proche des transports, commerces et écoles, cadre de vie alliant sérénité et praticité

229 900 €

108 m²

6 pièces

Clermont-Ferrand, quartier résidentiel calme, maison familiale de plain-pied, proche commodités et tramway

327 000 €

155 m²

8 pièces

Royat, quartier résidentiel calme sur les hauteurs, maison avec vue dégagée, proche des commodités, environnement sans vis-à-vis, possibilité d'investissement ou résidence principale

290 000 €

118 m²

5 pièces

Clermont-Ferrand, quartier résidentiel calme, maison familiale traversante avec jardin et terrasse, bien desservie avec écoles et parcs à proximité

256 000 €

114 m²

4 pièces

Clermont-Ferrand, maison avec garage, chaufferie-buanderie et cave

159 000 €

70 m²

3 pièces

Clermont-Ferrand, quartier historique de Montferrand, maison de ville pleine de caractère, proche commodités et calme, idéal pour premier achat ou investissement

852 800 €

317 m²

10 pièces

Chamalieres, proche de Clermont-Ferrand, villa spacieuse idéale pour une famille avec plusieurs enfants, piscine, vue superbe sur Clermont-Ferrand

199 000 €

70 m²

3 pièces

Clermont-Ferrand, quartier des Salins, maison de ville avec jardin privatif, calme, plusieurs pièces dont bureau et possibilité de créer une seconde chambre, chauffage individuel gaz, climatisation neuve

285 000 €

133 m²

5 pièces

Chamalières, limite immédiate de Clermont-Ferrand, emplacement en impasse au calme absolu, proximité des commerces, écoles et transports, cadre résidentiel recherché

199 000 €

108 m²

6 pièces

Clermont-Ferrand, rue d'Avignon, maison bien entretenue, jardin arboré et clos, véranda, double parking

580 000 €

160 m²

6 pièces

Clermont-Ferrand, quartier en hauteur, maison contemporaine avec espace extérieur et piscine, environnement calme, proximité écoles et commerces

Quelles maisons sont à vendre à Clermont-Ferrand (63) ?

Clermont-Ferrand, capitale auvergnate adossée au plateau de Gergovie et au volcan endormi du Puy de Dôme, conjugue patrimoine roman (Notre-Dame-du-Port), siège mondial Michelin, université (40 000 étudiants) et accessibilité immobilière. Le marché des maisons reflète la diversité géographique (centre, plateaux nord, vallée Tiretaine). Marché par quartier Centre historique et Port (63000) : maisons en pierre de Volvic (lave noire) avec cour, 100-170 m², 280 000-450 000 €. Montferrand : ancienne ville rivale fusionnée en 1731, maisons médiévales, marché confidentiel. Trémonteix et Côtes de Clermont : résidentiel familial, pavillons années 50-80, 110-170 m², 230 000-380 000 €. Beaumont et Chamalières : périphérie cossue, villas avec jardin, 250 000-450 000 €. La Plaine : marché accessible, 80-130 m², 160 000-260 000 €. Périphérie : Aubière, Romagnat, Cébazat — pavillons, 220 000-350 000 €. Train, autoroute, futur LGV Gare Clermont-Ferrand : Paris en 3h15 (Intercités, LGV POCL en projet). A75 (Paris-Béziers gratuite), A89 vers Lyon et Bordeaux. Aéroport Clermont-Auvergne à 7 km. Tramway (ligne A) depuis 2006. Bus T2C. C'Vélo en libre-service. Caractère auvergnat Port-Notre-Dame : roman, médiéval, basalte noir. Montferrand : médiéval rénové. Université (campus Cézeaux) : étudiants, ambiance jeune. Chamalières : résidentiel premium voisin (commune VGE). Plateau de Gergovie : historique gaulois, panoramique. Pierre de Volvic, RGA, climat Pierre de Volvic (lave) : matériau dur, durable, signature locale. Mais joints sensibles. Toits ardoise. Sécheresse RGA aléa moyen sur la Limagne. Risque sismique zone 3 : règles parasismiques sur le neuf. Diagnostic radon : Auvergne en zone 3 (potentiel élevé), test recommandé. Centre en SPR : ABF strict. Loi Climat : 22 % du parc 63 classé F-G. Projection 5-10 ans : Clermont mise sur Michelin (siège mondial), l'université, et le projet de LGV POCL (Paris-Orléans-Clermont-Lyon). Les biens proches du tram et des facultés (Cézeaux) sont les plus liquides. Pour finir, vérifiez l'éligibilité aux aides ANAH/MaPrimeRénov' sur le parc ancien lave noire.