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Maison - 5 pièce(s) - 120.71m² - 4 chambre(s) à Clermont-Ferrand

63000 Clermont-Ferrand
120.71 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
330 000 €
2 734 €/m²
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Description

JR1475 Maison récente de 2005, exclusivité CEBEILLAC IMMOBILIER

Rue du Rassat, au calme au fond d'une impasse, à proximité des transports en commun et des grands axes, cette jolie maison achevée en 2005 s'élève sur un terrain clos et arboré d'environ 380 m² (bornage en cours). Portail électrique, cour d'accès et grand garage de plus de 24 m².

Rez-de-chaussée : grande entrée avec dressing, vaste salon/séjour de 32 m², cuisine fermée de 13 m² donnant sur une buanderie qui communique avec le garage, WC et suite parentale de presque 14 m² avec salle d'eau.

Étage : trois chambres de 12, 13 et 14 m², toutes équipées d'un dressing, et une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une orientée au sud, l'autre à l'ouest.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et très bien agencée, prête à accueillir une famille.

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Caractéristiques générales

Surface
120.71 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
143
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
29
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
28/04/2026
Année de construction
2005
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

63000 Clermont-Ferrand

Détails du prix

Prix de vente
330 000 € (honoraires inclus de 4,55%)
Prix du bien hors honoraires
315 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CEBEILLAC IMMOBILIER
Siret : 92245034100024 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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