9 900 000 €
16 500 €/m²
600 m²9 pièces
Veyrier-du-Lac, proche d'Annecy, propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac d'Annecy et les massifs, maison avec équipements haut de gamme tels que SPA, Hammam, Sauna, Jacuzzi, piscine à débordement
Maisons à vendre à Annecy (74)
Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les maisons à Annecy (74) et ses alentours selon vos critères de recherche.
Maison à Annecy
Quelques exemples
Maisons à Annecy
Entre lac de cristal, vieille ville et proximité de Genève.
Surnommée la « Venise des Alpes », Annecy cumule un lac de cristal, une vieille ville médiévale et la proximité de Genève (40 minutes, salaires en francs suisses) — une combinaison rare qui en fait l'un des marchés les plus tendus de France hors littoral azuréen.
De la vieille ville et du Pâquier — maisons médiévales et hôtels particuliers, parfois avec vue lac — aux quartiers résidentiels, l'offre est rare et chère. Les frontaliers suisses tirent les prix vers le haut.
Un marché exceptionnellement tendu, où le lac, le cadre alpin et l'effet frontalier dictent des valeurs élevées. Le m² maison à Annecy gravite autour de 6 418 €, une demande à Annecy qui tire les prix (2,3 % en un an), puis, sur Annecy, des ventes menées en 44 jours environ.
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6 418,00 €
Prix moyen au m²
2,3 %
Évolution sur 1 an
44j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Annecy (74)
Quel est le prix moyen des maisons à Annecy ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Annecy s'établit autour de 6 418 €.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Annecy ?
De la vieille ville et du Pâquier — maisons médiévales et hôtels particuliers, parfois avec vue lac — aux quartiers résidentiels, l'offre est rare et chère. Les frontaliers suisses tirent les prix vers le haut.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Annecy ?
Comptez environ 6 418 €/m² pour une maison contre 5 180 €/m² pour un appartement, soit 24 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Annecy est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché exceptionnellement tendu, où le lac, le cadre alpin et l'effet frontalier dictent des valeurs élevées. La demande locative et la rareté de l'offre en fait un marché à étudier de près.
Quel type de maison trouve-t-on à Annecy ?
L'offre de maisons à Annecy va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison vue lac avec jardin, ou une maison avec terrasse et vue montagne.
Quel budget pour une maison vue lac avec jardin à Annecy ?
Sur une base d'environ 6 418 €/m², une maison vue lac avec jardin se situe généralement entre 580 000 € et 900 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Comment évolue le marché immobilier à Annecy ?
Le marché des maisons progresse de 2,3 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 44 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Annecy ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche d'Annecy offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.