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Maison - 5 pièce(s) - 133m² - 4 chambre(s) à Nâves-Parmelan

74370 Nâves-Parmelan
133 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
760 417 €
5 717 €/m²
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Description

Maison 5 pièces 133 m²

MAISON DE 132,55 M² À NÂVES-PARMELAN — PISCINE ET TERRAIN DE 1 388 M²

À Nâves-Parmelan, découvrez une maison familiale où les extérieurs occupent une place privilégiée. Ses 132,55 m² habitables comprennent quatre chambres au rez-de-chaussée et des combles aménagés. La pièce de vie de 41,45 m², avec cuisine ouverte et cheminée, invite à se retrouver en famille ou entre amis. Ses ouvertures donnent accès aux terrasses pour prolonger les moments partagés dehors. Le terrain arboré de 1 388 m² accueille une piscine, une grande plage en bois et une terrasse couverte. Une buanderie, un garage et plusieurs annexes complètent cet ensemble pensé pour le quotidien.

DESCRIPTIF DES PIÈCES
- Entrée : sas de 2 m² au sol, prolongé par un dégagement desservant les pièces du rez-de-chaussée.
- Séjour : espace salon et salle à manger avec cheminée, au sein d'une pièce de vie avec cuisine de 41,45 m² - ouverte et aménagée, avec rangements
- Chambres : quatre chambres au rez-de-chaussée de 12,40 m², 12,05 m², 10,64 m² et 8,87 m².
- Salle d'eau : 6,92 m², avec douche et meuble double vasque.
- WC : deux WC séparés au rez-de-chaussée…
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Caractéristiques générales

Surface
133 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
1

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
295
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
27/12/2022
Année de construction
1983

Localisation

74370 Nâves-Parmelan

Détails du prix

Prix de vente
760 417 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
16b, chemin de Malacher
Siret : 89476414100020 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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