Un potentiel rare au cœur d'Annecy-le-Vieux ! Venez découvrir cette villa de 105 m² à rénover entièrement, idéalement située dans une impasse calme du quartier recherché d'Annecy-le-Vieux, à quelques minutes du lac et des commodités. Terrain plat et arboré, rare avec un belle exposition sud, lumineuse, 4 chambres Sous-sol complet avec garage Jardin paysagé. Travaux à prévoir : maison à rénover totalement — parfaite pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant créer une habitation à leur image dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy. Situation : Annecy-le-Vieux — quartier résidentiel paisible, proche des écoles, commerces, transports et du lac d'Annecy. Idéal artisans, investisseurs ou familles souhaitant un emplacement exceptionnel avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !