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Maison - 6 pièce(s) - 167.93m² - 4 chambre(s) à Lovagny

74330 Lovagny
167.93 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
669 000 €
3 984 €/m²
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Description

Vous recherchez un grand appartement avec jardin, de beaux volumes et une véritable indépendance au quotidien ?

À Lovagny, découvrez Le Chatelain, un appartement atypique de 167,93 m2 loi Carrez et 188,67 m2 de surface utile, réparti sur trois niveaux.
Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, ce bien offre une configuration peu courante : une entrée indépendante, un jardin privatif d'environ 120 m2 et une grande terrasse directement accessible depuis la pièce de vie. Une organisation qui lui donne une véritable sensation de maison, tout en conservant le statut d'appartement.
Un espace de vie ouvert sur le jardin
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Les ouvertures prolongent naturellement cet espace vers le jardin et la terrasse.
Ce niveau comprend également un bureau avec rangements, un espace de jeux avec cabane pour enfants et des toilettes avec lave-mains. Le jardin, clos avec portillon, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie.
Quatre chambres et des espaces répartis sur trois niveaux
À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes.
Le dernier niveau propose un vaste espace polyvalent, qui peut être aménagé selon les besoins : salle de jeux, espace de loisirs, salle de sport ou second salon. Une quatrième chambre, également envisageable comme bureau selon votre projet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Le charme d'une ancienne grange, un intérieur pensé par les propriétaires
Le Chatelain prend place dans une ancienne grange dont la structure extérieure et la charpente ont été conservées. L'intérieur a été entièrement aménagé et pensé par les propriétaires avec une attention particulière portée aux espaces et à leur agencement avec des prestations de standing…
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Caractéristiques générales

Surface
167.93 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
117
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/07/2027
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
38
Charges de copropriété
828 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
669 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

EASY VENTE IMMO
Siret : 83409014400058 - N° de carte professionnelle : 7301 2018 000 023 739

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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