Maisons à vendre dans le Val-d'Oise (95)

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1440 biens dans le Val-d'Oise

589 000 €

171 m²

7 pièces

Saint-Witz, quartier Parc des Longs Lieux, maison familiale avec grand jardin, environnement calme et verdoyant, proche commodités et axes routiers

340 000 €

200 m²

8 pièces

Val-d'Oise, village de Montchevreuil proche de Marines, maison familiale paisible au cœur du Vexin, à proximité d'activités sportives, accès facile à la gare et aux écoles

242 000 €

70 m²

3 pièces

Saint-Leu-la-Forêt, centre ville, murs commerciaux, idéal toutes professions

267 000 €

281 m²

Saint-Clair-sur-Epte, proche Val-d'Oise, propriété spacieuse avec plusieurs chambres, possibilité de seconde habitation ou gîte, grand terrain

399 000 €

129 m²

6 pièces

Pontoise, centre-ville, maison familiale avec 4 chambres, proche gare, commerces, écoles, RER et Transilien

378 000 €

139 m²

8 pièces

Argenteuil, limite Bezons, quartier pavillonnaire calme, maisons à vendre, idéal pour grande famille ou investisseur

165 000 €

45 m²

3 pièces

Villaines-Sous-Bois, quartier résidentiel, maison ancienne à rénover, proximité commerces et écoles, idéal investisseurs ou futurs propriétaires

318 000 €

87 m²

4 pièces

Osny, secteur Fond de Chars, maison individuelle, cadre de vie paisible, absence de vis-à-vis, proximité des commodités et écoles

395 000 €

130 m²

5 pièces

Osny, centre-ville, maison individuelle avec jardin arboré et terrasse, proche parc de Grouchy, secteur familial, accès facile aux transports et commodités

490 000 €

180 m²

9 pièces

Osny, centre-ville, maison familiale avec 7 chambres, jardin arboré, proche de la gare et des transports

273 000 €

91 m²

4 pièces

Osny, quartier La Ravinière, maison familiale avec jardin sans vis-à-vis, proximité des écoles, commerces et gare

275 600 €

94 m²

5 pièces

Osny, secteur résidentiel de La Ravinière, maison familiale avec jardin, proche des commodités et des transports

375 000 €

115 m²

6 pièces

Boisemont, village recherché et environnement calme, proximité de la forêt de l'Hautil, cadre paisible et verdoyant, maison familiale lumineuse avec espaces indépendants

489 000 €

194 m²

10 pièces

Osny, dans le Val-d'Oise, cadre de vie paisible et verdoyant, maison individuelle avec appartement indépendant, idéale pour famille ou projet locatif

307 400 €

84 m²

5 pièces

Osny, secteur familial pavillonnaire, maison individuelle avec jardin sans vis-à-vis, proche des commodités, accessible par gare et axes routiers

192 000 €

93 m²

5 pièces

Condécourt, village bucolique proche du château de Villette, maison en pierres restaurée avec charme de l'ancien, cadre naturel paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature

Maisons dans le Val-d'Oise

Du Vexin aux coteaux d'Enghien, la maison valdoisienne à deux visages.

Le Val-d'Oise juxtapose deux mondes : les meulières et pavillons de la vallée de Montmorency et des bords de Seine autour d'Argenteuil, et les villages en pierre du Vexin français, parc naturel aux airs de campagne normande. La maison s'y négocie autour de 3 508 €/m², un marché en léger repli (-0,9 % sur un an) et rapide — 39 jours de délai moyen — où la proximité des gares H et J fait la différence.

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3 508,00 €

Prix moyen au m²

-0,9 %

Évolution sur 1 an

39j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Tout savoir sur maisons à vendre dans le Val-d'Oise (95)

À quel prix se vendent les maisons dans le Val-d'Oise ?

Le prix moyen s'établit autour de 3 508,00 € €/m², avec des écarts marqués entre Cergy et les secteurs ruraux.

Quelle tendance pour les prix des maisons dans le Val-d'Oise ?

Avec -0,9 % sur un an, le marché évolue peu ; l'emplacement, de Cergy à Enghien-les-Bains, reste le premier critère.

Combien de temps faut-il pour vendre une maison dans le Val-d'Oise ?

Environ 39 jours en moyenne : autour de Cergy, les biens au prix du marché partent vite, les maisons surestimées attendent.

Quel budget prévoir pour une maison de 100 m² dans le Val-d'Oise ?

Comptez environ 0 € pour 100 m² au prix moyen — les biens avec terrain ou proches de Cergy peuvent dépasser ce seuil.

Quels secteurs viser pour une maison dans le Val-d'Oise ?

Autour de Cergy pour les services et l'emploi, vers Enghien-les-Bains et les bourgs alentour pour le rapport surface-prix.

Peut-on négocier le prix d'une maison dans le Val-d'Oise ?

Modérément : le marché du Val-d'Oise (-0,9 % sur un an) ne force pas les vendeurs, sauf sur les biens atypiques ou à rafraîchir.

Le Vexin est-il contraignant pour l'achat ?

Le parc naturel encadre rénovations et extensions, mais protège durablement le cachet des villages.

Enghien est-elle vraiment à part ?

Oui, seul lac francilien, casino et gare directe : le marché y est nettement au-dessus du département.