Entre Gros-Horloge, colombages et capitale normande.
Capitale historique de Normandie, ville d'art et d'histoire, Rouen conjugue patrimoine médiéval (Gros-Horloge, cathédrale, vieille ville) et reconstruction d'après-guerre, dans un marché stable et accessible.
Au centre historique et au Vieux-Marché, les maisons à colombages composent un parc de caractère. La ville reste environ 30 % moins chère que Caen pour des cadres comparables.
Un marché patrimonial et abordable, qui combine cachet médiéval et bon rapport qualité-prix. Sur le plan des valeurs, comptez 2 908 €/m² pour une maison à Rouen, dans une pause à Rouen du marché (-1,5 % sur douze mois), et, sur Rouen, une vente conclue autour de 57 jours.
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2 908,00 €
Prix moyen au m²
-1,5 %
Évolution sur 1 an
57j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Rouen (76)
Le prix moyen au m² pour une maison à Rouen s'établit autour de 2 908 €.
Au centre historique et au Vieux-Marché, les maisons à colombages composent un parc de caractère. La ville reste environ 30 % moins chère que Caen pour des cadres comparables.
Comptez environ 2 908 €/m² pour une maison contre 2 700 €/m² pour un appartement, soit 8 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Un marché patrimonial et abordable, qui combine cachet médiéval et bon rapport qualité-prix. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
L'offre de maisons à Rouen va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison à colombages avec jardin secret, ou une maison avec vue Seine proche cathédrale.
Sur une base d'environ 2 908 €/m², une maison à colombages avec jardin secret se situe généralement entre 260 000 € et 410 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Le marché des maisons recule de 1,5 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 57 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Rouen offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.
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