De Rouen au Havre, entre vallée de la Seine et falaises d'Étretat.
La Haute-Normandie réunit l'Eure et la Seine-Maritime, le long de la vallée de la Seine jusqu'à la côte d'Albâtre. C'est un marché bien relié à Paris, structuré par Rouen et Le Havre.
Rouen et Le Havre concentrent l'essentiel de la demande en Seine-Maritime, devant Évreux dans l'Eure ; le littoral (Étretat, Dieppe) et les abords de Rouen soutiennent les valeurs, tandis que l'Eure rurale reste plus accessible.
Rouen, Le Havre et le littoral de la côte d'Albâtre sont les plus tendus ; l'Eure rurale et le pays de Bray offrent davantage d'espace. Le choix se joue entre ville, proximité de Paris et budget.
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2 016,00 €
Prix moyen au m²
0,5 %
Évolution sur 1 an
68j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre en Haute-Normandie
Autour de 2 016 €/m² à l'échelle régionale ; l'écart entre Rouen, Étretat et les campagnes reste considérable.
Une cote régionale étale (0,5 % en douze mois) — derrière la moyenne, chaque département de la région suit sa propre trajectoire.
Comptez environ 68 jours en moyenne régionale — souvent moins autour de Rouen, davantage dans les zones rurales.
Sur la base de la moyenne régionale, de l'ordre de 201 600 € pour 100 m² — un repère à moduler fortement entre Rouen et les campagnes.
Les bassins d'emploi de Rouen et Étretat concentrent la demande ; élargir aux bourgs voisins fait gagner surface et terrain.
Cela dépend du bien : au prix juste, peu de marge autour de Rouen ; surestimé ou à rafraîchir, la discussion s'ouvre.
Dans le pays de Caux et la vallée de Seine, oui — un bâti de charme qui exige un chaume sain.
De plus en plus : d'Étretat à Veules-les-Roses, les villages de falaises ont pris une prime nette.
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