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Maison - 5 pièce(s) - 112.05m² - 3 chambre(s) à Cuy-Saint-Fiacre

76220 Cuy-Saint-Fiacre
112.05 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
199 000 €
1 776 €/m²
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Description

Coup de cœur assuré pour cette charmante longère normande, nichée dans un environnement paisible à seulement quelques kilomètres de Gournay-en-Bray et de toutes ses commodités.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois Terremador, un coin bureau avec accès à la chaufferie, un grand salon, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie.
À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau et une chambre supplémentaire.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie bucolique et serein, avec bâtiment de stockage, deux poulaillers et une agréable mare à canards.
Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme de l'ancien et confort au quotidien avec un terrain d'environ 2000 m² clos et arboré
Proche de Gournay en Bray, 1h de Dieppe, 1h de Beauvais, 40 min de Gisors, 50 min de Rouen

Caractéristiques générales

Surface
112.05 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
292
kWh/m².an
G
Date de réalisation du DPE
17/12/2025
Chauffage
Individuel - Fioul
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

76220 Cuy-Saint-Fiacre

Détails du prix

Prix de vente
199 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Arthurimmo.com Agence Notre Dame
34 rue Notre Dame
Siret : 48047321400033 - N° de carte professionnelle : CPI76062015000001629

A propos de cette annonce

Référence
87334425

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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