Fiche N°Id-EXP184622 : À deux pas du Jardin des Plantes, dans une rue calme et résidentielle de la rive gauche de Rouen, découvrez cette maison de ville de 4 pièces offrant 50,13 m2 habitables sur deux niveaux, complétée d'une cave de 13,1 m2.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 14,61 m2 et d'une cuisi ne séparée de 10,53 m2. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 13,85 m2, un bureau de 5,68 m2 idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle de 150 m2 avec jardin.Maison à rafraîchir entièrement : elle offre un beau potentiel de personnalisation, avec possibilité d'extension sur l'arrière (comme réalisée chez les voisins). Un devis travaux complet pourra être fourni aux acquéreurs pour une parfaite visibilité sur le budget global.Emplacement privilégié : commerces, écoles, bus et Jardin des Plantes accessibles à pied, centre-ville et gare de Rouen à quelques minutes.Prix : 110 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur). Idéal premier achat ou investissement locatif. 1 - Annonce rédigée et publiée pa - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie G : 453 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2020 et 2780 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)