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Maison - 4 pièce(s) - 80m² - 2 chambre(s) à Rouen

76000 Rouen
80 m²
2 étages
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
128 000 €
1 600 €/m²
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Description

Vous recherchez une maison à rénover pour en faire votre cocon idéal ?

Découvrez cette charmante maison, localisée sur les hauteurs de Rouen (76000). Avec ses 78m² habitables, ses combles aménageable en chambre et son sous-sol complet, elle saura répondre à vos attentes.

Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant tout à portée de main.

Bien que nécessitant des travaux, ce bien présente un potentiel remarquable pour être transformé en votre habitation familiale idéale. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image.

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Un séjour / salon avec cuisne ouverte 38 m²
• Un WC indépendant…
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Caractéristiques générales

Surface
80 m²
Étages
2
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
384
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
64
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
02/07/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1969
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
128 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

TRYBE Immobilier
7 rue Verte
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
MC1839

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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