199 500 €
3 069 €/m²
65 m²4 pièces
Rennes, quartier Villejean, appartement avec balcon donnant sur parc, fort potentiel locatif
Appartements à vendre – Villejean, Rennes
Le marché étudiant au pied de l'université. Trouvez votre appartement à Villejean avec Zefir.
Appartement à Villejean, Rennes
Quelques exemples
Appartements à Villejean
L'appartement de Villejean, l'université au pied des tours.
Côté appartements, Villejean vit au rythme de l'université : grandes copropriétés des années 60-70, studios étudiants, résidences rénovées.
Le métro et le CHU garantissent une demande locative reconduite chaque année. Pour situer le marché : 2 800 €/m² de moyenne à Villejean, une correction à Villejean marquée, favorable aux acheteurs (-4,3 % en douze mois) — sur Rennes, comptez de l'ordre de 63 jours de délai.
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2 800,00 €
Prix moyen au m²
-4,3 %
Évolution sur 1 an
63j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre – Villejean, rennes
Que coûte un appartement au m² à Villejean ?
La moyenne du quartier ressort autour de 2 800 €/m² — étage, extérieur et état font varier fortement ce niveau à Villejean.
Dans quel sens va le marché des appartements à Villejean ?
À l'échelle de Rennes, une phase à Villejean de baisse nette, propice aux offres raisonnées (-4,3 % sur un an) — l'attractivité propre du quartier module cette moyenne à Villejean.
Quel délai pour vendre un appartement à Villejean ?
Le délai moyen s'établit à 63 jours à l'échelle de Rennes ; à Villejean, l'estimation initiale reste le premier accélérateur.
Quel budget pour un T3 à Villejean ?
Sur la base du niveau moyen du quartier, de l'ordre de 182 000 € pour 65 m² à Villejean — davantage pour un bien rénové avec extérieur.
Quel est le profil des appartements à Villejean ?
Le quartier propose surtout studios étudiants, T3 en copropriété rénovée — un profil qui le distingue dans Rennes.
Quelle desserte pour un appartement à Villejean ?
Au quotidien : métro A à Villejean-Université, CHU sur place.
Villejean est-il le bon plan locatif rennais ?
Pour l'étudiant, oui : université au pied des immeubles et métro direct centre.
Les copropriétés des années 60-70 sont-elles saines ?
Variables : étudiez rénovations énergétiques et charges résidence par résidence.