Appartements à vendre dans l'Ille-et-Vilaine (35)

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1562 biens dans l'Ille-et-Vilaine

212 995 €

54 m²

3 pièces

Rennes, quartier Boulevard de Verdun, proche du métro Anatole France, proximité du Parc de la Touche, commerces de quartier, hôpital Pontchaillou, lignes de bus C1 et 10, adapté pour jeunes couples, primo-accédants ou étudiants

1 100 000 €

155 m²

5 pièces

Saint-Malo, proche plages et commerces, appartement en dernier étage avec terrasse, nombreux placards et parkings

166 825 €

65 m²

4 pièces

Rennes, boulevard Clemenceau - square Louis Jouvet, proche commerces et écoles, appartement T4 lumineux avec double salon et loggia, cave privative incluse

254 500 €

92 m²

6 pièces

Saint-Coulomb, Ille-et-Vilaine, appartement en duplex, copropriété avec faible charges, jardinet privatif, location saisonnière possible

80 000 €

45 m²

2 pièces

Melesse, hypercentre, appartement à rénover avec fort potentiel, idéal pour investissement ou premier achat

179 900 €

55 m²

3 pièces

Rennes, quartier Clémenceau, appartement T3, proche métro et commodités

207 900 €

58 m²

3 pièces

Rennes, quartier Canal Saint Martin, appartement lumineux exposé sud avec balcon et parking, résidence récente avec ascenseur et commerces à proximité

309 750 €

80 m²

4 pièces

Cesson-Sévigné, quartier calme et résidentiel, proche commerces, transports et espaces verts, appartement familial lumineux avec terrasse exposée sud

204 900 €

54 m²

2 pièces

Rennes, centre-ville, appartement T2 avec balcon, parking en sous-sol et cave, idéal primo-accédant ou investisseur

154 900 €

52 m²

2 pièces

Vern-sur-Seiche, centre-ville, proche commerces et transports, emplacement privilégié, cadre de vie pratique

231 000 €

60 m²

3 pièces

Chateaubourg, situé dans l'Ille-et-Vilaine, environnement paisible et verdoyant, appartement avec jardin et place de parking en sous-sol, proche des commodités

250 000 €

40 m²

2 pièces

Saint-Malo, ZAC de Lorette, proche de la mer et près de la gare, résidence neuve, appartement T2 avec terrasse exposée Sud-Ouest

148 000 €

47 m²

2 pièces

Le Rheu, centre-ville, lumineux 2 pièces, balcon exposé sud-ouest, cuisine aménagée/équipée

399 000 €

78 m²

3 pièces

Rennes, hyper-centre, appartement T3 avec charme de l'ancien, ascenseur

222 600 €

51 m²

2 pièces

Rennes, proche de la place Hoche et du métro Jules Ferry, appartement lumineux avec extérieur

139 000 €

48 m²

2 pièces

Rennes, quartier Square Guy Delfosse, appartement dans une résidence sécurisée, proche Université et Métro

Appartements dans l'Ille-et-Vilaine

Du centre rennais aux remparts malouins, la tension bretonne.

Côté appartements, Rennes absorbe l'essentiel de la demande : centre historique, métro b, quartiers étudiants de Villejean à Beaulieu ; Saint-Malo joue la carte des secondaires entre remparts et Sillon. L'appartement se négocie autour de 3 388 €/m² en moyenne, en progression de 1,6 % sur un an, avec des ventes en 56 jours environ — intra-rocade rennaise, le marché reste tendu.

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3 388,00 €

Prix moyen au m²

1,6 %

Évolution sur 1 an

56j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Tout savoir sur appartements à vendre dans l'Ille-et-Vilaine (35)

Quel est le tarif moyen au m² des appartements dans l'Ille-et-Vilaine ?

Environ 3 388,00 € €/m² en moyenne — un chiffre dominé par le marché de Rennes, le plus actif du département.

Les prix des appartements de l'Ille-et-Vilaine sont-ils orientés à la hausse ?

Avec 1,6 % sur un an, pas de mouvement marqué ; chaque vente se joue sur l'étage, l'état et le quartier, surtout à Rennes.

Quel délai pour vendre un appartement dans l'Ille-et-Vilaine ?

Environ 56 jours : les appartements lumineux et sans travaux se vendent nettement plus vite à Rennes.

Quel budget pour un T3 dans l'Ille-et-Vilaine ?

Comptez autour de 0 € pour un 65 m² au prix moyen ; l'écart se creuse selon le quartier de Rennes.

Où le marché des appartements est-il le plus actif dans l'Ille-et-Vilaine ?

L'activité se joue d'abord à Rennes, puis à Saint-Malo — les centres et les abords de gares partent en premier.

Un appartement dans l'Ille-et-Vilaine est-il un bon investissement locatif ?

Le marché locatif se concentre à Rennes — étudiez la demande rue par rue avant d'arrêter votre choix.

Le métro b a-t-il changé le marché rennais ?

Oui, il a revalorisé tout l'axe Gares–Cesson et les quartiers desservis au nord.

Saint-Malo intra-muros est-elle un bon investissement ?

La rareté y protège la valeur, mais les prix sont élevés et la réglementation saisonnière à vérifier.