212 995 €
54 m²
3 pièces
Rennes, boulevard de Verdun, proche métro Anatole France, à proximité Parc de la Touche et hôpital Pontchaillou, idéal pour jeunes couples ou étudiants
Appartements à vendre à Rennes (35)
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Quelques exemples
Vivre à Rennes
Entre colombages du centre, dynamisme tech et marché tendu.
Rennes a rapproché Paris à 1h25 en TGV et gagné 30 000 habitants en quinze ans : métropole étudiante, tech et culturelle, elle attire une demande qui dépasse régulièrement l'offre.
Du Thabor et du centre historique — colombages rénovés et hôtels particuliers — aux quartiers résidentiels, l'offre individuelle est recherchée et les maisons partent souvent en moins de trois semaines.
Un marché tendu et très dynamique, l'un des plus actifs de l'Ouest, où la demande structurelle l'emporte sur l'offre.
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3 673,00 €
Prix moyen au m²
-4,3 %
Évolution sur 1 an
63j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Rennes (35)
Quel est le prix moyen des appartements à Rennes ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Rennes s'établit autour de 3 673 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Rennes ?
Du Thabor et du centre historique — colombages rénovés et hôtels particuliers — aux quartiers résidentiels, l'offre individuelle est recherchée et les maisons partent souvent en moins de trois semaines.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Rennes ?
Comptez environ 3 673 €/m² pour un appartement contre 4 681 €/m² pour une maison, soit 22 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Rennes est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché tendu et très dynamique, l'un des plus actifs de l'Ouest, où la demande structurelle l'emporte sur l'offre. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Rennes ?
L'offre d'appartements à Rennes va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement proche métro avec balcon, ou un appartement rénové avec parquet place des Lices.
Quel budget pour un appartement proche métro avec balcon à Rennes ?
Sur une base d'environ 3 673 €/m², un appartement proche métro avec balcon d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 220 000 € à 280 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché immobilier à Rennes ?
Le marché des appartements recule de 4,3 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 63 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Rennes ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Rennes offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.